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LH 이천시 여주시 행복주택 공고합니다. 이천마장행복주택3단지, 여주역LH3단지 아파트 입주자격 조건, 청약 신청 방법, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금 등을 정리했습니다. 대상자는 청년, 신혼부부, 한부모가족, 대학생, 고령자, 주거급여수급자 입니다.
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of 11이천시 여주시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.08.02.(목) |
| 입주자격 | 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 ※ 기간요건 완화 |
| 소득기준 | 소득요건 완화 |
| 자산기준 | 자산 가액 합산기준 34,500만원 이하 (대학생 10,000만원 이하, 청년 27,300만원이하) |
| 차량가액 | 자동차 가액 3,708만 원 이하 (대학생 계층은 가액 산출대상 차량 미소유) |
| 순위기준 | 〈이천마장〉 ① 이천시 또는 연접지역 (광주시, 여주시, 용인시, 안성시, 음성군) ② 서울특별시, 인천광역시, 경기도 〈여주역세권〉 ① 여주시 또는 연접지역 (이천시, 광주시, 양평군, 원주시, 충주시, 음성군 ② 서울특별시, 인천광역시, 경기도 (여주시, 이천시, 광주시, 양평군) 이외 지역 |
| 선정기준 | 입주자격완화 순위 → 일반공급 순위 → 추첨 |
| 청약신청 | 2024년 8월 13일 ~ 8월 16일 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 등기우편 |
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of 11단지정보
| 단지명 | 주소 | 호수 | 입주개시 |
|---|---|---|---|
| 이천마장 A3블록 | 경기도 이천시 마장면 양촌로 30번길 29 (양촌리 374) 이천마장행복주택3단지아파트 | 290호 | 2019.02월 |
| 여주역세권 3블록 | 경기도 여주시 교동로 60 (교동 184-2) 여주역LH3단지아파트 | 705호 | 2023.06월 |
※ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
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of 11이천마장 A3블록 임대대상, 보증금, 임대료, 계약금
① 이천마장 공급형별 중 16A형, 26A형은 빌트인 가구 (책상 및 선반) 및 가전제품 (소형냉장고, 2구형 가스쿡탑)이 설치됩니다.
② 이천마장 16형 “대학생 계층” 공급 물량과 16형의 “청년 계층” 공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
③ 동일 공급형별로 청약 미달인 계층의 물량은 수요가 있는 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.
- 이천마장 36A형 청년 계층, 신혼부부 계층의 남은 주택은 수요가 있는 계층에게 전환하여 공급합니다.
④ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능 함
⑤ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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of 11여주역세권 3블록 임대대상, 보증금, 임대료, 계약금
① 여주역세권 공급형별 중 26형, 36형 주택에는 가전제품 (3구형 가스쿡탑)이 설치됩니다.
② 여주역세권 26형 “대학생 계층” 공급 물량과 26형의 “청년 계층” 공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
③ 동일 공급형별로 청약 미달인 계층의 물량은 수요가 있는 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.
- 여주역세권 26형 대학생·청년 계층, 주거급여수급자 계층의 남은 주택은 수요가 있는 계층에게 전환하여 공급합니다.
④ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능 함
⑤ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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of 11이천시 여주시 행복주택 입주자격
주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능합니다.
1. 대학생 계층
① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
2. 청년 계층
① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.08.03. ~ 2005.08.02.)
② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내 (【완화】 7년이내)아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
3. 신혼부부·한부모가족 계층
① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내 (【완화】 10년이내)인 사람 또는 6세 이하 자녀 (【완화】 9세이하) 를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 한부모가족 6세 이하 (【완화】 9세이하) 자녀를 둔 한부모인 사람 (태아포함)
4. 고령자
65세 이상 (1959.08.02. 이전 출생)인 무주택세대구성원
5. 주거급여수급자
「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
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of 11이천시 여주시 행복주택 입주조건
1. 이천시 여주시 행복주택 소득기준 (월평균소득금액)
월평균소득의 100%이하 (【완화조건】 120%이하 (2순위), 150%이하 (3순위)), 맞벌이 신혼부부는 120%이하 (【완화조건】 130%이하 (2순위), 150%이하 (3순위))일 것
※ 단, 가구원수가 1인인 경우 120% (【완화조건】 140% (2순위), 150% (3순위)) 이하, 2인인 경우 110% (【완화조건】 130% (2순위), 150% (3순위)) 이하, 맞벌이 2인가구의 경우 130% (【완화조건】 140% (2순위), 150% (3순위)) 이하일 것
① 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부, 예비신혼부부, 고령자
| 가구원수 | 일반조건 1순위 | 완화조건 2순위 | 완화조건 3순위 |
|---|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하, 120% | 4,876,150원 이하, 140% | 5,224,446원 이하, 150% |
| 2인 | 5,957,283원 이하, 110% | 7,040,426원 이하, 130% | 8,123,568원 이하, 150% |
| 3인 | 6,498,854원 이하, 100% | 8,638,379원 이하, 120% | 10,797,974원 이하, 150% |
| 4인 | 7,198,649원 이하, 100% | 9,898,160원 이하, 120% | 12,372,701원 이하, 150% |
| 5인 | 7,918,514원 이하, 100% | 10,530,085원 이하, 120% | 13,162,607원 이하, 150% |
| 6인 | 8,638,379원 이하, 100% | 11,475,938원 이하, 120% | 14,344,923원 이하, 150% |
② 신혼부부, 예비신혼부부 맞벌이
| 가구원수 | 일반조건 1순위 | 완화조건 2순위 | 완화조건 3순위 |
|---|---|---|---|
| 2인 | 7,040,426원 이하, 130% | 7,581,997원 이하, 140% | 8,123,568원 이하, 150% |
| 3인 | 8,638,379원 이하, 120% | 9,358,244원 이하, 130% | 10,797,974원 이하, 150% |
| 4인 | 9,898,160원 이하, 120% | 10,723,007원 이하, 130% | 12,372,701원 이하, 150% |
| 5인 | 10,530,085원 이하, 120% | 11,407,592원 이하, 130% | 13,162,607원 이하, 150% |
| 6인 | 11,475,938원 이하, 120% | 12,432,267원 이하, 130% | 14,344,923원 이하, 150% |
2. 이천시 여주시 행복주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 계층 | 총 자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 대학생 | 100,000,000원 이하 | 자동차를 소유하고 있지 않을 것 |
| 청년 | 273,000,000원 이하 | 37,080,000원 이하 |
| 신혼부부·한부모가족, 고령자 | 345,000,000원 이하 | 37,080,000원 이하 |
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of 11이천시 여주시 행복주택 입주자 순위, 선정 기준
1. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 공급대상 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족 | 입주자격 완화 순위 → 일반공급 순위 → 추첨 |
| 고령자 | 입주자격완화 순위 → 추첨 |
| 주거급여수급자 | 추첨 |
2. 입주자격완화 순위
| 순위 | 입주자격완화 |
|---|---|
| 1순위 | 행복주택 일반 입주자격 충족 시 |
| 2순위 | 소득 120% 이하 및 기간요건 완화자 |
| 3순위 | 소득 150% 이하 및 기간요건 완화자 |
3. 일반공급 순위
| 순위 | 일반공급대상자 |
|---|---|
| 1순위 (이천마장) | 해당 주택건설지역 (이천시) 또는 연접지역 (광주시, 여주시, 용인시, 안성시, 음성군) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 1순위 (여주역세권) | 해당 주택건설지역 (여주시) 또는 연접지역 (이천시, 광주시, 양평군, 원주시, 충주시, 음성군) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 2순위 (이천마장) | 1순위에 해당되지 않는 지역 (서울특별시, 인천광역시, 경기도) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 2순위 (여주역세권) | 1순위에 해당되지 않는 지역 서울특별시, 인천광역시, 경기도 (여주시, 이천시, 광주시, 양평군) 이외 지역) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 3순위 | 제1, 2순위에 해당되지 않는 자 |
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of 11이천시 여주시 행복주택 청약 신청방법, 공급일정
1. 공급일정
| 구분 | 공급일정 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024. 08. 13. (화) 10:00 ~ 08. 16. (금) 16:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024. 08. 14. (수) 10:00 ~ 08. 15. (목) 15:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024. 08. 23. (금) 18:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류접수 | 2024. 08. 26. (월) ~ 08. 30. (금) |
| 당첨자 발표 | 2024. 11. 29. (금) 18:00 이후 |
| 계약체결 | 2024. 12월 계약체결 예정 ※ 개별안내 |
2. 신청방법
이천시 여주시 행복주택, 이천마장행복주택3단지, 여주역LH3단지 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 장애인 또는 65세 이상 고령자 중 인터넷 접수가 어려우신 본인에 한해 현장접수 가능
※ 현장 신청 장소 : 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 225-6 쥬네브스타월드 9층 (LH용인권 주거복지지사)
※ 「신청서류」 확인 후 본인 신분증 및 해당서류를 구비하여 현장대행접수 장소로 방문하시기 바랍니다.
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
등기우편으로 서류 제출
① 등기우편발송 주소 : (우 : 17006) 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 225-6 쥬네브스타월드 9층 LH용인권주거복지지사 행복주택 공급담당자 앞
※ 제출서류는 첫장에 단지명, 신청형별, 접수번호, 성명을 기재하시기 바랍니다.
※ 등기우편은 2024.08.30. 우체국소인분까지 유효합니다.
※ 현장 접수 및 일반우편접수 불가
② 현장 신청자 : 현장접수 시점에 신청서류를 제출하며, 현장 신청자 중 서류제출 대상자로 선정된 분은 현장신청시 제출한 서류로 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.
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of 11이천시 여주시 행복주택 서류제출, 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 2024.08.02. 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
1. 공통 제출서류
① 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
② 현장 신청자 : 접수시점에 제출
2. 공급대상자별 추가 제출서류
① 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정 (2024.08.08.)된 후 서류 제출기간 (2024. 08. 12. ~ 08. 14.)에 제출
② 현장 신청자 : 현장접수 신청 (2024. 07. 24.) 시 제출
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of 11이천시 여주시 행복주택 당첨자 발표, 계약 안내
1. 당첨자 발표
LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능
① 당첨 조회방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰자조회
② 예비입주자순위 조회방법 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회
③ ARS (1661-7700) 통화 후 예비입주자 순번조회 → 본인확인 → 예비입주자 순번 안내
2. 계약 안내
예비자로 선정되어 예비순번을 받으신 세대의 경우, 추후 공가발생 여부에 따라 예비순번대로 계약이 진행되 며, 계약일정은 별도 안내드립니다.
① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
③ 현장계약 : 65세 이상 고령자 등 전자계약이 어려운 경우에 한해 현장계약 가능
※ 당첨자는 계약안내를 받은 후 아래의 서류를 준비하여 계약을 체결하여야 합니다.
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of 11행복주택이란, 문의처
1.행복주택이란?
젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.
