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LH 화성비봉 A-4블록 국민임대주택, 화성비봉4단지아파트 모집 공고합니다. 금회 공고는 소득기준을 완화 (전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150%이하)하여 모집합니다. 또한 세대원 수에 관계없이 1인 가구도 신청 가능합니다.
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of 11화성비봉 A-4블록 국민임대주택 추가모집 공고 (화성비봉4단지아파트)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.06.28.(금) |
| 주택명 | 화성비봉 A-4블록 국민임대 추가모집 |
| 주택관리번호 | 2024000334 |
| 입주자격 | 성년자인 무주택세대구성원 (전용면적 관계없이 1인 가구도 신청 가능) |
| 소득기준 | 자격완화 조건 (소득기준 150%) |
| 자산기준 | 총자산 가액 합산기준 34,500만원 이하 |
| 차량가액 | 자동차 가액 3,708만원 이하 |
| 순위기준 | ① 1순위 : 화성시 ② 2순위 : 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시 |
| 선정기준 | 순위 → 배점 → 추첨 |
| 청약신청 | 2024년 7월 17일 ~ 7월 19일 (현장 : 7월 19일) |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 등기우편 |
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of 11단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 화성비봉4단지아파트 |
| 주소 | 경기도 화성시 비봉면 새비봉남로 40 (삼화리 1907) |
| 전용면적(㎡) | 29.74 ~ 46.47 |
| 총 세대수 | 545 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 최초 입주시기 | 2023.10. |
※ 화성비봉 A-4블록은 국민임대주택 (545호)과 영구임대주택 (182호) 혼합단지로서, 본 공고문은 직전 입주자 모집공고 이후 미계약된 잔여세대에 대하여 국민임대 입주자를 추가모집하는 것으로 우선공급은 없습니다.
※ 국민임대주택은 최장 30년까지 임대가능하며 입주자에게 분양전환되지 않는 장기공공임대주택입니다.
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of 11임대대상
| 주택형 | 입주자 | 예비자 |
|---|---|---|
| 29A | 97 | 39 |
| 29B (주거약자) | 24 | 10 |
| 37A | 8 | 16 |
| 46A | 102 | 204 |
※ 금회 모집공고 당첨자 (입주자)의 입주예정월 (2025.1월)은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
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of 11보증금, 임대료, 계약금
| 공급형별 | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) |
|---|---|---|
| 29 | 13,850,000 | 162,830 |
| 29 최대 보증금 | 29,850,000 | 69,490 |
| 29 최소 보증금 | 4,850,000 | 189,080 |
| 37 | 23,920,000 | 211,020 |
| 37 최대 보증금 | 44,920,000 | 88,520 |
| 37 최소 보증금 | 6,920,000 | 260,600 |
| 46 | 36,481,000 | 269,760 |
| 46 최대 보증금 | 63,481,000 | 112,260 |
| 46 최소 보증금 | 9,481,000 | 348,510 |
※ 계약금 : 보증금의 5%
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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of 11입주자격
입주자모집공고일 (2024.06.28.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
※ 금회 모집 주택의 공급형은전용면적 29㎡, 37㎡, 46㎡ 주택이며, 세대원 수에 관계없이 1인 가구도신청 가능합니다.
※ 주거약자용주택인 경우
주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 일반공급대상자도 신청 가능하나 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급합니다.
※ 아래 주거약자 해당하는 사람으로 편의시설이 설치된 주택을 희망하는 경우 주거약자용 주택을 신청하시기 바랍니다.
| 주거약자 |
|---|
| ① 고령자 (만 65세 이상인 자) ② 「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인 ③ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ④ 「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ⑤ 「5ㆍ18민주유공자예우에 관한 법률」에 따라 등록된 5ㆍ18민주화운동부상자로서 신체장해등급 1급부터 14급까지의 판정을 받은 자 ⑥ 「고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 고엽제후유의증환자로서 경도(輕度) 장애 이상의 장애등급의 판정을 받은 자 |
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of 11입주조건
1. 소득기준 (월평균소득금액)
| 가구원수 | 자격완화 조건 (소득기준 150%) |
|---|---|
| 1인 | 5,224,446원 이하 |
| 2인 | 8,123,568원 이하 |
| 3인 | 10,797,974원 이하 |
| 4인 | 12,372,701원 이하 |
| 5인 | 13,162,607원 이하 |
| 6인 | 14,344,923원 이하 |
| 7인 | 15,527,240원 이하 |
| 8인 | 16,709,556원 이하 |
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 총자산가액(원) | 자동차가액(원) |
|---|---|
| 345,000,000 | 37,080,000 |
| 입주자격 완화조건 입주시 재계약 조건 |
|---|
| 소득 완화 모집으로 입주한 경우 최초계약 (2년) 이후 1회만 재계약 (2년)이 가능하나, 재계약 만료 시 관련 법령에 따른 예비입주자가 없는 경우 예외 (추가 2년 재계약)가 인정될 수 있습니다. 다만, 관련 법령에 따른 재계약기준을 충족하는 경우 갱신계약이 가능합니다. |
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of 11입주자 순위, 배점, 선정기준
1. 선정기준
신청자 수가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
| 순위 |
|---|
| ① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하는 자 ② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시에 거주하는 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
2. 일반공급 배점기준
3. 주거약자용 주택 배점기준
4. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 공급대상 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 일반 | 순위 (거주지) → 배점 → 추첨 |
| 주거약자용 | 주거약자 → 순위 (거주지) → 주거약자용 주택 배점 → 추첨 |
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of 11청약 신청방법 및 공급일정
1. 공급일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024.07.17.(수) 10:00 ~ 2024.07.19.(금) 18:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024.07.19.(금) 10:00 ~ 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024.07.25.(목) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류제출 | 2024.07.26.(금) ~ 2024.08.01.(목) |
| 당첨자 발표 | 2024.11.22.(금) 17:00 이후 |
| 계약체결 (전자계약) | 2024.12.04.(수) 10:00 ~ 2024.12.06.(금) 17:00 |
| 계약체결 (현장계약) | 2024.12.06.(금) 10:00 ~ 16:00 |
2. 신청방법
음성금석A2BL 국민임대주택, 음성금석LH2단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우
※ 현장방문 신청 장소 : LH 경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 수인분당선 오리역 1번 출구)
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
등기우편 접수 (방문, 일반우편 접수 불가)
① 등기우편발송 주소 : (우 : 13637) 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 “화성비봉 A-4블록 국민임대 담당자” 앞 (봉투 겉면에 “블록, 이름, 접수번호, 신청형” 반드시 기재)
※ 2024.08.01.(목) 우체국소인이 찍힌 등기우편까지만 유효함
② 현장 신청자 : 현장 접수하는 경우 서류제출기간에 서류를 다시 제출하실 필요가 없습니다.
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of 11서류제출 및 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 (2024.06.28.) 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
예시) 123456-1234567 ( O ), 123456-1****** ( X )
1. 공통 제출서류
2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)
3. 주거약자용 주택 신청자 입증서류 (해당자만 제출)
4. 주거약자용 주택 (29B) 배점기준 관련 서류
5. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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of 11당첨자 발표, 계약 안내
1. 당첨자 발표
① LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인가능
※ LH청약플러스 → 임대주택 → 청약결과 확인 → 당첨/낙찰 결과조회
② 선순위 예비자의 계약결과에 따라 변경되는 입주 예비순위는 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
※ LH청약플러스 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위
2. 계약 안내
① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능
③ 현장계약 : 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장계약이 가능합니다.
※ 계약장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길3, LH 경기남부지역본부 1층 대강당
※ 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.
※ 2020.12.21. 이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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of 11국민임대주택이란, 관할 사무소, 문의처
1. 국민임대주택이란?
장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간 (30년) 임대하며, 분양전환되지 않습니다.
