LH 시흥시 10년 공공임대주택 목감호수품애, 목감가온수플, 목감리벤티움, 목감그레미움, 은계아란트리, 은계네이처포레, 배곧센텀베이1차, 2차, 장현루벤시아1차, 2차, 네이처뷰아파트

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시흥시 10년 공공임대주택 공고이력

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시흥시 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고

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모집일정

① 신청 (PCㆍ모바일) ➜ ② 예비자 (서류제출대상자) 발표 ➜ ③ 서류제출대상자 서류접수 ➜ ④ 입주자격 심사 및 소명요청 (주택소유 등 개별통보) ➜ ⑤ 소명 접수 및 심사 ➜ ⑥ 최종 대기순번 발표 (개별통보)

⦁ 당첨자 (서류제출대상자)로 선정된 분은 제출기한 내 서류를 제출하셔야 하며, 제출하지 않을 경우 당첨자 선정을 취소합니다.

⦁ 본 입주자모집공고문의 내용을 충분히 숙지하시고 유의사항 및 제한사항 등 제반사항을 본인이 직접 확인 후 청약 신청하여야 하며, 예비입주자 당첨 후 부적격당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

⦁ 접수 마감 후 신청자 수가 모집할 예비입주자 수에 미달하더라도 추가 접수는 받지 않습니다.

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주택단지 개요

⦁ 난방방식 / 구조 : 지역난방 / 철근콘크리트벽식

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공급대상 (모집대상)

⦁ 시흥목감11 (A3), 시흥목감12 (A4), 시흥목감10 (B3), 시흥은계11 (S2), 시흥배곧1 (B1), 시흥배곧5 (B5), 시흥장현26 (B1)단지는 조기분양전환으로 분양전환이 완료된 세대가 포함되어 있습니다.

⦁ 공가호수 및 잔여 예비자수는 주택하자발생, 기계약자의 퇴거(해약) 또는 예비자계약 등에 의하여 변경될 수 있습니다.

⦁ 청약신청은 반드시 주택형별로 공급물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 공급물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없으며 신청을 하더라도 무효처리 됩니다. (청약 신청한 주택형은 추후 다른 주택형으로 변경 불가)

⦁ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동ㆍ호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

⦁ 최고층수는 해당 주택형의 최상층 층수이며, 최상층 세대는 다락방이 설치되지 않습니다. (동일 주택 타입이나, 동에 따라 최고층수 차이가 있을 수 있습니다.)

⦁ 예비입주자로 선정된 후에도 공가 발생 상황에 따라 입주까지 매우 장기간이 소요될 수 있는 점을 유념해 주시기 바라며, 입주 가능한 공가가 발생한 경우에 한해 개별 연락이 이뤄질 예정입니다. (단, 해당단지가 분양전환이 개시되면 예비입주자 지위 자동 소멸)

⦁ 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 예비순번은 LH청약플러스 또는 ARS (1661-7700)에서 확인이 가능합니다.

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임대기간, 임대조건 (보증금, 임대료)

1. 임대기간

⦁ 이 주택의 임대기간은 해당단지 최초 입주 지정기간 종료일 기준으로부터 10년 (개인별 입주일 아님)이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

⦁ 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 ｢공공주택 특별법｣ 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

2. 임대조건 (임대보증금 및 월 임대료)

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분양전환 기준

1. 분양전환 시기

최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후

2. 10년 공공임대주택 분양전환 기준

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입주금 (임대보증금) 납부 안내

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신청자격

입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 성년자

⦁ 지원 대상단지의 기계약자 및 그 세대원은 거주중인 해당단지에 대하여 신청 불가 (계약체결 후라도 적발 시 계약해제)

⦁ 신청접수는 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능 합니다. [동일공고 단지 중복청약 불가하나, ｢주택공급에 관한 규칙｣ 제55조의2 (부부 동시 당첨에 관한 특례)에 따라 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 예외]

⦁ 외국인은 신청 불가

⦁ 청약저축 (주택청약종합저축) 가입여부, 소득 및 자산기준 충족여부와 관계없이 신청가능

1. 성년자

｢민법｣ 상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하거나 자녀를 양육하여야 하는 세대주만 신청가능하며, 이 경우 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함

2. 무주택세대구성원

아래 [무주택세대구성원] 전원 (배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단

※ 배우자가 외국인일 경우, 외국인등록증 등의 서류증빙ㆍ제출 필수이며, 미증빙 시 신청 불가

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예비입주자 선정방법

예비자 및 예비순번 선정은 우리 공사의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨의 방법으로 선정합니다.

⦁ 예비입주자의 지위는 분양전환 기간 개시일까지이며, 분양전환이 개시되면 예비입주자의 지위는 소멸되고 공사가 보유한 예비입주자 관련 정보는 모두 폐기합니다.

⦁ 이번에 모집하는 예비입주자는 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 예비입주자 순번에 따라 공급되며 계약까지의 시일이 다소 소요될 수 있습니다.

⦁ 기입주자의 해약으로 인한 공가세대를 계약하게 되는 경우에는 도배, 장판 등 내부시설물이 최초 입주 시의 상태와 다를 수 있습니다.

⦁ 추후 예비순번에 따라 배정되는 동ㆍ호는 변경이 불가합니다.

⦁ 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 핸드폰 문자 및 등기우편으로 통보해드리니, 예비입주자로 당첨되신 분은 당첨 후 주소 또는 핸드폰 번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사에 통보하여야 하며, 이를 이행하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 우편물을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있음을 유념하시기 바랍니다.

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신청방법

시흥시 10년 공공임대주택, 목감호수품애, 목감가온수플, 목감리벤티움, 목감그레미움, 은계아란트리, 은계네이처포레, 배곧센텀베이1차, 2차, 장현루벤시아1차, 2차, 네이처뷰아파트 청약 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일)로 가능합니다. 서류제출 대상자 서류제출 방법은 등기우편접수로 가능합니다.

LH청약플러스

1. 인터넷 (PC, 모바일) 신청방법

⦁ 인증서 준비

⦁ 청약 신청방법

⦁ 마감시간 전까지 신청서 작성내용을 변경 (수정 또는 삭제)할 수 있으나 마감시간 종료 후에는 변경이 불가능함을 유의하시기 바랍니다.

⦁ 신청자 (세대주)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자 (세대주)의 직계 존ㆍ비속이 누락되는 일이 없도록 주의하시기 바랍니다.

2. 과거 당첨사실 및 재당첨 제한 기간 조회 방법

3. 임차권 양도ㆍ전대금지 및 재당첨 제한

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서류제출 대상자 발표, 서류제출 방법

서류제출대상자의 서류제출은 등기우편 제출만 가능하며 서류 미제출 및 미도달이나 서류누락 등으로 인한 탈락 책임은 본인에게 있사오니 반드시 확인하시기 바랍니다.

1. 서류제출 대상자 조회

인터넷신청자께서는 인터넷신청 당첨자발표 (서류제출대상자)일 14시이후에 대상자로선정되었는지 여부를 필히 확인하여야 합니다. 당첨자발표 (서류제출대상자)는 별도로 안내드리지 않으므로 직접 확인해 주시기 바랍니다.

2. 등기우편 서류제출 방법

⦁ 접수처 : (우 : 14995) 경기도 시흥시 승지로60번길 28, 3층 LH 시흥권주거복지지사 ’10년 공공임대 모집 담당자’ 앞

⦁ 예비자 서류제출은 등기우편 제출을 원칙으로 합니다.

⦁ 우편물의 미도달이나 서류누락 등으로 인한 책임은 본인에게 있으며, 우편물의 도달여부 등의 확인은 등기번호로 우체국에서 개별적으로 조회 가능하오니 이를 통해서 필히 확인하시기 바랍니다.

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제출서류, 공고문, 신청서식

모든 제출 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

▶ 모든 서류는 이름 및 주민등록번호가 모두 표기되도록 발급

▶ 예비입주자가 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명하여야 하며, 소명자료 제출관련사항은 해당자에게 별도 안내 예정입니다.

▶ 관계 법령에 따라 공고문에 표기된 서류 외 추가 서류를 요구할 수 있습니다.

1. 제출서류

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계약관련 사항 안내

• 당첨자발표 후 전산검색결과 주택소유 등 부적격자로 안내된 분은 안내내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우, 소명기간 (우리 공사가 소명요청을 통보한 날로부터 7일 이내)내에 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 소명기간 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 부적격당첨자로 불이익 (계약체결 불가 등)을 받게 됩니다.

• 임대주택의 입주자로 선정된 자는 입주자모집공고일부터 임대차기간 동안 세대주를 포함한 세대원 (세대주와 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함) 전원이 다른 주택을 소유하거나 (분양전환 되는 주택 포함), 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우 당해 임대주택을 우리공사에 명도하여야 합니다. (다른 주택을 소유하게 된 경우라 함은 위에 명시된 기간 내에 다른 주택을 일시적으로 소유하였다가 양도한 경우를 포함)

• 계약체결 시에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우에는 변경된 임대조건으로 계약 체결하여야 합니다.

• 예비입주자는 계약해지 등으로 잔여세대가 발생할 경우, 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정함에 따라 계약 및 입주까지의 대기기간이 장기간 소요될 수 있으며, 기입주자의 해약으로 인한 공가세대를 계약하게 되는 경우에는 도배, 장판 등 내부시설물이 최초 입주 시의 상태와 다를 수 있습니다.

• 예비입주자 계약안내는 입주 가능한 공가가 발생한 경우에 한해 예비순번에 따라 개별 연락이 이뤄질 예정입니다. (단, 해당단지가 분양전환이 개시되면 예비입주자 지위 자동 소멸)

• 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 예비순번은 LH 청약플러스 또는 ARS (1661-7700)에서 확인이 가능합니다.

• 예비입주자 계약 등에 대한 안내는 청약시 기재된 주민등록등본상의 주소로 등기우편으로 발송하오니, 연락처 및 주소가 변경되는 경우 반드시 LH청약플러스에서 개인정보를 변경하시거나 LH 시흥권주거복지지사에 신분증 사본 및 주민등록등본을 제출하여 주시기 바라며, 주소불명ㆍ수취인 부재 등 변경사실 미통보로 인해 발생하는 불이익 (예비입주자 계약대상 제외 등)은 예비자 및 계약자 책임으로 이에 대하여 LH에서는 책임지지 않습니다.

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10년 공공임대주택이란, 문의처

1. 10년 공공임대주택이란?

10년의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양전환하는 주택입니다.

2. 문의처