LH 경기남부 신혼부부 매입임대주택Ⅰ 2023년 3차 광주 군포 부천 성남 수원 시흥 안산 안성 안양 여주 오산 용인 이천 평택 하남 화성

01

of 08

2023년 3차 경기남부 신혼부부 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집공고

• (기준일) 모집공고일은 2023.09.21.(목)이며, 이는 입주자격 (순위, 나이, 세대구성원, 주택소유, 소득, 자산 등) 판단 기준일이 됩니다.

• (중복신청 불가) 1세대 (세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다. (부부가 동시에 신청할 경우, 중복신청으로 무효처리 (예비신혼부부 동일))

– 신혼부부 매입임대주택Ⅰ에 기계약자 또는 거주중인 자의 동일 지자체 (시·군·구) 신청은 불가합니다.

– “신혼부부Ⅰ 공고”와 “신혼부부Ⅱ (전세형) 공고”를 중복 신청하는 경우 신혼부부Ⅱ (전세형) 신청만 인정되고 신혼부부Ⅰ 신청은 자동 탈락 처리됩니다.

• (모집단위) 청약신청은 시·군·구 내 주택군을 모집단위로 하여 진행되며, 시·군·구 내 여러 개의 모집단위가 있는 경우 그 중 한 개의 모집단위를 선택하여 신청합니다.

• (모집인원) 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3 ~ 5배수 모집합니다. ※ 주택군에 따라 조정

• (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 60일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.

• (입주지정기간) 계약체결 후 60일 이내에 입주를 완료하여야 합니다.

– 계약체결 이후 자산검증이 진행될 수 있으며, 자산검증 결과 부적격자로 판명되는 자는 임대조건이 시중 시세의 100%로 변경되는 점을 유의하시기 바랍니다.

• (신청유의) 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어, 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다.

02

of 08

공급개요

■ 모집일정

※ 일정은 진행상황에 따라 변동될 수 있습니다.

■ 공급대상 주택 : 총 183호 (광주, 군포, 부천, 성남, 수원, 시흥, 안산, 안성, 안양, 여주, 오산, 용인, 이천, 평택, 하남, 화성시)

• 주택군, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 본 공고문과 함께 첨부된 “주택내역” 참조

※ LH 청약플러스의 공고문 페이지에 대표사진 (홍보물)이 등록되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 단, 이는 주택별 대표 1호에 대한 사진으로 자세한 사항은 예비순번 발표 후 주택열람 기간에 확인하시기 바랍니다.

※ 위 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.

※ 본 모집공고의 예비입주자로 선정되었다 하더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

■ 임대기간 및 임대조건

※ 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며 전환이율, 하한기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.

※ 관리업무 (공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관 (관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

03

of 08

입주자격 및 입주자 선정기준

■ 입주자격

• 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 신혼부부 매입임대주택Ⅰ 소득 및 자산기준을 충족하는 아래 어느 하나에 해당하는 자

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내 (혼인신고일이 2016.09.22 ~ 2023.09.21)인 사람

② 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀 (2016.09.22이후 출생한 자녀 및 태아)를 둔 모자가족 또는 부자가족

④ 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀 (2016.09.22이후 출생한 자녀 및 태아)가 있는 혼인가구

■ 입주순위

■ 소득 ·자산 기준

■ 소득·자산 산정방법

• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득

• 총자산가액 = 부동산가액+자동차가액 +금융자산가액 +기타자산가액 – 부채

• 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함

※ 소득·자산 산정방법에 대한 자세한 사항은 공고문 하단 첨부물 참조

■ 동일 순위내 경합 시 우선순위 결정방법

• 아래의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하되, 동일 점수인 경우 다음 각 호의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 입주대상자 선정 (경합 발생 시 추첨)

– ① 순위 → ② 배점 → ③ 다음 각 호의 순서에 따라 점수가 높은 자 → ④ 추첨

※ 신청 배점은 제출서류 확인 결과 차감될 수 있으며, 신청 시 입력하지 않은 평가항목에 대해서는 증빙서류를 제출하더라도 인정되지 않으니 신청 전 반드시 정확한 확인 부탁드립니다.

ⓐ 발급관리번호 2023-980098, ⓑ 1958.09.22 이전 출생

※ 배점 부여 등 나이와 관련한 사항은 모두 “만” 나이로 산정함

04

of 08

공급일정 및 신청방법 등

※ 사회보장정보시스템 (복지부 산하기관)을 활용한 소득 및 자산 조회 일정 지연, 소명대상자 발생 등의
사유로 예비자 순번 발표 및 이후 일정이 지연될 수 있습니다.

05

of 08

서류제출 대상자 제출서류 안내

• 서류제출대상자로 선정된 분은 아래 항목을 참고하시어 제출기간 (10.11 ~ 10.13) 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편으로 서류를 제출하셔야 합니다. (일반우편, 팩스, 메일, 방문접수 등 X)

• 공고일 (2023.09.21.(목))이후 발급한 서류만 인정되며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.

• 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

■ 공통 제출서류

※ 수급자, 지원대상 한부모가족 (한부모가족 증명서), 차상위계층은 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 제출 불필요 (예비신혼부부는 제출)

■ 자격요건 확인 구비서류 (아래 표에 해당하는 자만 제출)

■ 추가 제출서류 (아래 표에 해당하는 자만 제출)

※ 발급기준일 (모집공고일) : 2023.09.21, 발급 관리번호 : 2023-980098

06

of 08

기타 유의사항

당해주택 입주자는 향후 정부정책, 관계법령 등의 변경에 따라 소득 수준 · 자산 보유 등 강화된 입주자격에 의해 갱신계약이 거절될 수 있습니다.

07

of 08

문의처 및 서류제출 장소

■ 공고 및 신청 문의

한국토지주택공사 콜센터 (☎ 1600-1004 연결 후 2번 (임대문의) – 3번 (매입임대)

■ 공급대상지역별 서류제출 장소

※ 금번 입주자 모집공고는 신혼부부Ⅰ 외 타 유형 (청년, 신혼부부Ⅱ (전세형) 등)과 동시에 진행되어 서류 우편발송시 “신혼부부 매입임대 Ⅰ 공급 담당자”를 부기하지 않는 경우 혼선이 발생할 수 있으니 꼭 해당문구를 부기하여 우편발송하여 주시기 바랍니다. 또한, 배달 소요일수에 따른 누락 위험이 있사오니 가능한 ‘익일특급’으로 발송하시기 바랍니다.

■ 공급대상지역별 관할센터

추후 예비자에 한해 센터별 안내 예정

08

of 08

신혼부부 매입임대주택Ⅰ이란, 문의처

1. 신혼부부 매입임대주택Ⅰ이란?

LH 도심 내 신혼부부 등이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 시세 30 ~ 40% 수준으로 임대하는 주택입니다.

2. 문의처