화성동탄 행복주택 화성동탄2LH2, 28, 35, 38, 40, 지원6-2, C26단지아파트 소득 자산 배제, 기간 완화 모집 공고

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화성동탄 행복주택 입주자 모집 일정

※ 국토교통부 및 보건복지부 시스템 처리기간에 따라 적격자 발표 및 입주 일정은 변동될 수 있습니다.

• 공고이후 일정은 공사 사정에 따라 변동될 수 있으며, 일정변경 시 LH청약플러스 공지사항에 별도 게시합니다.

• 서류제출 미대상자 및 낙첨자의 경우에는 전화나 문자 등으로 별도 안내를 드리지 않사오니, 당첨여부 확인은 LH 청약플러스에서 조회하시기 바랍니다.

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화성동탄2LH2, 28, 35, 38, 40, 지원6-2, C26단지아파트

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모집대상 주택

⦁ 금회 입주자모집 공고는 미계약 및 해약세대에 대하여 입주자를 모집하는 것으로 도배장판 등 내부 시설물은 내용연수 경과로 최초 입주시 상태와 차이가 있을 수 있습니다.

⦁ 일부 세대는 주거약자용 편의시설이 설치되어 있을 수 있으나, 현 상태로 계약 체결됨을 유의하시기 바랍니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 세대 내에 안전손잡이 (현관 및 욕실) 등 편의시설이 설치된 주택입니다. (동일 공급형이라도 주거약자용은 별도로 구분하여 신청하여야 하며 65세 이상 고령자 신청대상에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 타계층 신청자에게 공급합니다.)

⦁ 주거약자용 주택을 배정받은 경우 기설치된 편의시설물의 철거 및 용도변경은 불가합니다.

⦁ 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.

⦁ 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

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임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

1. A4-1블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 16A형, 23A-S형, 23B-S형, 23C-S형의 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품 [냉장고 (소형) 및 냉장고장, 책상 겸 식탁/책장, 가스쿡탑 (2구형)]이 설치됩니다.

⦁ 16A의 “대학생”, “청년” 공급물량, 26A의 “청년”, “주거급여수급자” 공급물량, 36A-S~F-S, 36A, 36B/C, 37A-S~E-S, 38A-S~F-S, 41A/B, 44A-S~R-S, 44A,의 “청년”, “신혼부부ㆍ한부모가족”의 공급물량, 44B/C “청년”, “신혼부부ㆍ한부모가족”, “고령자”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 36A-S~F-S, 37A-S~E-S, 38A-S~F-S, 41A/B, 41C, 44A-S~44R-S은 복층구조입니다. 복층구조 공급형 신청 시 반드시 팸플릿 평면도를 확인하시기 바랍니다.

⦁ 26A-1 (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 청년, 주거급여수급자 계층에게, 36A-1 (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 청년, 신혼부부·한부모가족 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (26A-1, 36A-1)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

⦁ 화성동탄2 A4-1블록 일부 복층세대 (36형~44형)의 경우 내부 복층계단으로의 가구, 세탁기, 냉장고 등 대형가전의 물품 운반이 불가능하므로, 복층 (2층)으로 가구ㆍ가전 등을 반입할 경우에는 반드시 사다리차 (일부세대는 고소작업차)를 이용하여야 하며, 필요 차량은 입주자가 직접 임차 후 비용부담 하여야 합니다.

⦁ 화성동탄2 A4-1블록 일부 복층세대 (36형~44형)의 경우 인접세대 데크를 통해 이사하여야 합니다.

2. A-53블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 21A/A-1/A-2형 세대에는 전기쿡탑 2구형 (하이라이트형), 냉장고, 책상, 옷장 빌트인 가구가 설치되며, 36A/A-1형, 36B/B-1/B-2/B-3형 및 44A/A-1/A-2/A-3형 세대에는 전기쿡탑 3구형 (하이라이트형), 냉장고장 빌트인 가구가 설치됩니다.

⦁ 21A/A-2형의 “대학생”, “청년”, “주거급여수급자” 공급물량, 36A/A-1형, 36B/B-1/B-2/B-3형, 44A/A-1/A-2/A-3형의 “청년”, “신혼부부ㆍ한부모가족”, “주거급여수급자”, “고령자”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 21A/A-1 (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 대학생, 청년, 주거급여수급자 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 3층 이하에 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (21A/A-1)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

⦁ 21A/A-1/A-2형, 36A/A-1형, 36B/B-1/B-2/B-3형, 44A/A-1/A-2/A-3형은 계약 시 동ㆍ호는 무작위로 추첨하여 배정되며 44A/A-1/A-2/A-3형은 동·호에 따라 발코니의 유·무가 달라집니다.

3. A-54블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 21Aa/Ab, 21B 세대에는 전기쿡탑 2구, 냉장고, 책상, 옷장이 설치되며, 26A 세대에는 전기쿡탑 2구, 드레스룸이 설치, 37Aa, 37Ab, 45Aa/B, 45Ab 세대에는 전기쿡탑 3구, 드레스룸이 설치됩니다.

⦁ 21Aa/Ab, 21B, 26A의 “대학생”, “청년”, “주거급여수급자” 공급물량, 37Ab, 45Aa/B, 45Ab의 “청년”, “신혼부부ㆍ한부모가족”, “주거급여수급자”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 37Aa (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 청년, 신혼부부ㆍ한부모가족, 주거급여수급자 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 3층 이하에 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (37Aa)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

4. A57-1블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 16A, 21AH/AL의 주택에는 가스쿡탑 (2구형), 냉장고 (냉장고장 포함), 책상이 설치됩니다.

⦁ AH타입과 AL타입은 구조는 같으나 일부 벽체 치수 차이가 있으며, 공급형을 통합하여 청약신청을 받아 동별ㆍ층별ㆍ향별 구분 없이 추첨합니다.

⦁ 16A, 21AH/AL의 “대학생”, “청년” 공급물량, 26AH/AL형의 “대학생”, “청년”, “주거급여수급자” 공급물량, 36AH/AL의 “청년”, “신혼부부ㆍ한부모가족”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 26B (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 대학생, 청년, 주거급여수급자 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (26B)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

⦁ 16A는 세탁기 설치공간이 별도로 없으므로, 단지 내 공용 (코인) 세탁장을 이용하여야 합니다.

5. A77-1블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 21A 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품 (책상 겸 식탁, 소형냉장고, 2구형 가스쿡탑)이 설치됩니다.

⦁ 21A의 “대학생”, “청년” 공급물량, 26A/B “청년”, “주거급여수급자” 공급물량, 36A “청년”, “신혼부부ㆍ한부모가족”, “고령자”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 26C (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 청년, 주거급여수급자 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 3층 이하에 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (26C)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

6. A-82블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 16AS, 16A 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품 (책상 겸 식탁, 소형냉장고, 2구형 가스쿡탑, 옷장)이 설치됩니다.

⦁ 16A의 “대학생”, “청년” 공급물량, 26A의 “청년”, “주거급여수급자”, 36A의 “청년”, “신혼부부ㆍ한부모가족”, “고령자” 의 공급물량은 각 공급형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 16AS (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 대학생, 청년 계층에게, 26AS (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 청년, 주거급여수급자 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 3층 이하에 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (16AS, 26AS)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

7. 지원6-2블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 20A, 20B 주택에는 책상, 책장, 소형 냉장고, 냉장고장, 전기쿡탑 (2구형)의 빌트인 가구가 설치됩니다.

⦁ 20A, 28A의 “대학생”, “청년”, “주거급여수급자”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 20B (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 대학생, 청년, 주거급여수급자 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (20B)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

8. C26블록 임대조건 및 단지특성

⦁ 화성동탄2 C26블록은 행복주택 608세대, 오피스텔 140세대 혼합단지이며, ｢공공주택 특별법 시행규칙｣ 별표5 에 따라 ｢산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제8호의 의한 산업단지 또는 같은법 제46조의2제1항에 따른 지원단지 또는 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 제2조제1호에 따른 경제자유구역 (산업단지 근로자인 경우에만 해당)에 건설되거나 이와 인접한 지역에 건설되는 “산업단지형 행복주택”입니다.

⦁ 16A형, 21A형 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품 (책상 겸 식탁, 소형냉장고, 2구형 가스쿡탑)이 설치됩니다.

⦁ 16A형, 21A형의 “대학생”, “청년”, “산단근로자” 공급물량, 31A형의 “대학생”, “청년”, “산단근로자”, “고령자” 공급물량은 각 공급형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

⦁ 31A-1형 (주거약자)의 공급물량은 고령자 계층에게 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우 대학생, 청년, 산단근로자 계층에게 공급합니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 3층 이하에 공급되며, 금회 공급 시에는 주거약자용 주택 (31A-1형)을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다. (단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

9. 공통

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신청자격

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대학생 입주조건 (소득, 자산기준)

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청년 입주조건 (소득, 자산기준)

※ 출생일 1986. 10. 28. ~ 2007. 10. 27.

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신혼부부, 한부모가족 입주조건 (소득, 자산기준)

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고령자 입주조건 (소득, 자산기준)

※ 출생일 1961. 10. 27. 이전 출생

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주거급여수급자 입주조건

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산업단지 근로자

※ 화성동탄2 C26블럭만 해당 (타 단지는 해당되지 않음)

※ 주택건설지역 (화성시) 또는 연접지역 (수원시, 용인시, 평택시, 오산시, 안산시)

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입주자 선정방법 (순서, 순위)

1. 경쟁 시 입주자 선정기준

2. 일반공급대상자 순위

3. 산업단지 근로자 순위

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신청방법

화성동탄 행복주택, 화성동탄2LH2, 28, 35, 38, 40, 지원6-2, C26단지아파트 청약 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH 청약플러스

1. 인터넷 (PC, 모바일) 신청방법

⦁ 인증서 준비

⦁ 청약 신청방법

2. 현장방문 신청방법

⦁ 장소 : 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로18 스마트주차장 3층 LH화성동부권주거복지지사 계약실

※ 교통편 : 버스정류장명 : 한미약품 푸르지오 / 동탄첨단산업지구

3. 현장 대행 접수 시 구비서류 (본인 또는 대리인 확인서류)

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서류제출 대상자 발표, 서류제출 방법

1. 서류제출 대상자 조회

2. 등기우편 서류제출 방법

⦁ 서류제출주소 : 경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 18, 스마트주차장 2층 LH화성동부권주거복지지사 행복주택 공급담당자 앞 (우편번호 18469)

※ 봉투 겉면에 “이름/신청단지/접수번호/주택형” 반드시 기재 (예 김동탄/A4-1/10001/16A형)

⦁ 마감일 2026. 11. 25. (수)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수 처리되며, 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.

⦁ 일반우편, 현장접수, 택배 서류접수 불가

⦁ 서류미도달이나 서류누락으로 인한 탈락 책임은 본인에게 있사오니, 반드시 도달여부 등 확인하시기 바랍니다. (우체국홈페이지 / 배송조회 또는 우체국콜센터 (1588-1300)에서 등기번호로 도달여부 조회)

• 서류제출 후 수신여부 확인은 우체국 홈페이지/배송조회나 우체국콜센터 (1588-1300)에서 등기번호로 도달여부를 조회하시기 바랍니다. (다량의 우편물을 정리하기까지 상당시일이 소요되므로, 유선으로 등기우편 수신여부 확인이 불가합니다.)

• 등기우편 발송 시 주소 오기입 등으로 인한 미송달이나 서류누락으로 인한 불이익의 책임은 본인에게 있으며, 명시한 기간이 경과한 우체국 소인분은 접수하지 않습니다.

• 서류제출대상자는 부적격 신청자, 서류제출 포기자 등을 고려하여 통상 모집호수의 일정배수를 선정함에 따라, 향후 추첨 결과에 의해 낙첨될 수 있습니다.

3. 현장 신청자

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신청서류, 공고문, 신청서식

※ 현장대행접수 신청자는 제출서류 전체에 대하여 MYMY서비스 이용이 불가합니다.

1. 공통 제출서류

2. 공급대상별 추가 제출서류

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당첨자 발표, 계약안내

1. 당첨자 및 예비자 발표

2. 당첨자 계약체결 안내

3. 예비입주자 계약체결 안내 : 추후 개별 통보

⦁ 당첨자 및 예비입주자의 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사 콜센터 (1600-1004) 또는 LH청약플러스에서 변경하거나 (주소변경 방법 : LH청약플러스 → ｢고객서비스｣ → ｢개인정보변경｣) LH공사 화성동부권주거복지지사 (경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 18, 스마트주차장 2층)으로 통보하여야 합니다. (주민등록등본에 예비자 성함, 신청 단지명, 연락처를 필수로 기재)

4. 전자계약

5. 현장계약 시 본인 또는 대리인 확인서류

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거주기간, 갱신계약, 재계약

1. 입주 자격별 최대 거주기간

2. 재청약 기준

3. 갱신계약자격

4. 갱신계약 시 임대조건

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편의시설 설치 안내

※ 기 입주단지이므로 세대여건에 따라 설치가능 항목이 상이하고 설치불가 항목이 있을 수 있음

1. 주거약자용 주택 편의시설 설치

2. 장애인, 고령자 편의증진시설 설치

※ “욕실 출입문 규격확대”는 신청단지에 따라 설치가 불가능할 수 있으니 참고하여 주시기 바랍니다.

3. 편의증진시설 유의사항

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문의처, 공고이력, 행복주택이란?

1. 문의처

LH 경기남부지역본부 화성동부권주거복지지사

화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 18, 스마트주차장

– 현장접수대행 : LH화성동부권주거복지지사 3층 계약실

– 서류제출 : LH화성동부권주거복지지사 2층 행복주택 공급담당자앞

2. 공고이력

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3. 행복주택이란?

젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.