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무주택 신혼부부의 경제적 부담을 완화하고 주거 안정성 확보를 위하여 전월세자금대출의 대출이자 일부를 지원하는 하남시 신혼부부 전월세자금 대출이자 지원사업 대상자를 추가 모집공고 하오니 많은 신청 바랍니다.
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of 08하남시 신혼부부 전월세자금 대출이자 지원 사업개요
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청기간 | 2024. 8. 1. (목) ~ 2024. 11. 29. (금) |
| 신청방법 | 방문접수 (거주지 동 행정복지센터) |
| 사업비 | 71,556,730원 (사업예산 소진 시 조기종료) |
| 지원대상 | 신청일 현재 하남시에 주민등록을 두고 거주하는 무주택 신혼부부로 금융권에서 전월세 자금을 대출받은 가구 ※ 부부 모두 (가구원 포함) 하남시 주민등록을 두고 거주하여야 하며 세대별 주민등록표에 등재된 세대원 전원이 무주택자이어야 함. |
| 지원내용 | ① 전세보증금 대출잔액의 1% (월세보증금 1.5%)이내 대출이자 지원 ② 최대 3년간 지원 (연 1회, 1회 최대 100만원 지원) |
| 지급방법 | 결과통보일로부터 30일 이내 신청인 (배우자) 지정계좌로 지급 |
| 심사기간 | 신청일 기준 1개월 이내 ※ 서류보완시 보완서류접수일부터 1개월 이내 ※ 지급일은 사정에 따라 일부 변동될 수 있음 |
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of 08지원기준
신청일 현재 하남시에 주민등록을 두고 거주하는 무주택 신혼부부로 아래 기준을 모두 만족하는 가구
① 신혼기준 : 신청일 현재 혼인관계증명서상 혼인신고일 기준 7년 이내
② 소득기준 : 가구원 소득 총합이 2024년 기준 중위소득 180% 이하
③ 주택기준 : 거주 주택의 전용면적 85㎡이하이면서 전세전환가액 6억원 이하
※ 환산보증금 산식 : 임대보증금 + {(월임대료 × 12) / 제한산정률 (5.5%)}
※ 2024년 제한산정률 5.5% 적용 (월차임전환산정률 2%, 한국은행기준금리 3.5%)
※ 신청자 자가계산 시 렌트홈 임대료계산기 활용
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of 08지원제외 대상
① 「국민기초생활 보장법」 제7조에 따른 급여를 받는 수급자 중 생계·의료·주거급여 수급자
② 「공공주택 특별법 시행령」 제2조에 따른 공공임대주택 (영구임대주택·국민임대주택·장기전세주택·행복주택·매입임대주택·전세임대주택 등) 거주자
③ 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제7호에 따라 ‘당첨자’에 해당하는 경우 (분양권 등)
④ 「주택도시기금법」에 따라 주택도시기금에서 운용하는 전세자금 대출을 받은 사람
⑤ 전·월세 자금 대출용도에 주택임차, 전·월세 보증금 등으로 표기되어 있지 않은 경우 또는 신용, 일반대출용도인 경우
⑥ 직계혈족 및 그 배우자와 임대차계약을 체결한 경우
⑦ 유사한 사업으로 지원을 받고 있거나 받은 이력이 있는 경우 (하남시 청년 월세 지원 등)
⑧ 불법건축물에 거주하는 경우
⑨ 기타 조례 등에 의거 심사 결과 지원제외대상으로 구분되는 경우
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of 08신청 및 제출서류
2024년 하남시 신혼부부 전월세자금 대출이자 지원 신청방법은 거주지 동 행정복지센터 방문접수로 가능합니다. 신청기간은 2024년 8월 1일부터 11월 29일까지 입니다.
하남시청
① 신청기간 : 2024. 8. 1. (목) ~ 2024. 11. 29. (금) (사업예산 소진 시 조기종료)
② 신청방법 : 방문접수 (거주지 동 행정복지센터)
③ 신청서류
| 접수서류 | 발급처 | 비고 |
|---|---|---|
| 지원신청서 | 양식 첨부함 | |
| 서약서 | 양식 첨부함 | |
| 주민등록등본 | 민원발급기 / 정부24 | 신청자 본인 ※ 배우자 주소가 분리된 경우 배우자의 주민등록등본 추가 제출 |
| 주민등록초본 | 민원발급기 / 정부24 | 본인 및 배우자 각 1부 |
| 개인정보 수집·이용·제공에 관한 동의서 | 양식 첨부함 | |
| 가족관계증명서 (상세) | 민원발급기 / 정부24 | |
| 혼인관계증명서 | 민원발급기 / 정부24 | |
| 임대차계약서 사본 (확정일자) 또는 전세권설정등기 | 행정복지센터 / 등기소 | – 임대차계약서를 소지한 후 행정복지센터에 방문하여 확정일자 부여받음 – 임대차계약서는 주택소유자와 신청인 간의 계약만 인정함 – 임대기간 (계약기간)이 지났으나, 변경계약서 (보증금 및 임대료 증액 없음)을 작성하지 않고 거주하는 경우 등 묵시적 갱신 인정 – 임대차 계약서를 제출할 수 없는 경우 전세권설정등기 등 확인서류 제출 – 하남시 관내 주택에 한정됨 |
| 주택전세자금 대출을 확인할 수 있는 서류 | 해당 영업소 | 금융권 직인 날인된 것만 인정 ※ 주택전세자금 (대출용도) 및 대출금액 (대출잔액)이 확인되도록 표시 발급 |
| 건강·장기요양보험료 6개월 이상 납부확인서 | 민원발급기 / 정부24 / 국민건강보험 | 본인 및 배우자 각 1부 – 직장가입자, 지역가입자 중 선택발급 (신청일이전 6개월간의 납부금액 명시) – 휴직 등의 사유로 추가 확인이 필요한 경우 건강보험자격확인서 및 급여증명서류 제출 |
| 통장 사본 | 해당 영업소 | |
| 신분증 사본 | 신청인 소지 |
※ 신청일 기준 1개월 이내 발급분만 인정함. 단 임대차계약서, 통장사본, 신분증사본은 예외로 함.
※ 주민번호가 표기된 서류는 주민번호 13자리가 반드시 모두 표기되어야 함
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of 08선정 심사방법 및 발표
① 선정절차 : 신청·접수 → 지원자격 검토 → 무주택 확인 → 통보 → 지급
② 선정기준 : 지원기준에 적합하고 지원제외대상에 해당하지 않는 자를 지원자로 선정
③ 심사결과 발표 : 개별 문자 통보 (적합, 부적합 모두 통보함)
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of 08기타사항
① 추가서류 요구 시 자료를 제출하여야 하며, 제출 서류는 반환하지 않습니다.
② 허위 사실 기재, 기타 부정한 방법 등으로 신청, 선정 대상자는 관련 법에 의하여 형사처벌 및 지원금을 환수합니다.
③ 접수 후 무주택 증빙을 위해 신청가구의 지방세 세목별 과세증명서 (2024년도분)를 조회 또는 공용발급하며, 지급 후 지원가구의 지방세 세목별 과세증명서 (2024년도분)를 조회 또는 공용발급하여 공고일 이전 주택 취득 여부를 재확인합니다.
④ 기타 궁금한 사항은 하남시 주택과 (031-790-6358) 또는 주거복지센터 (031-790-1557)로 문의하시기 바랍니다.
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of 08질문 답변
1. 신혼부부의 기준은 무엇인가요?
신청일을 기준으로 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우를 말합니다.
(예) 2024. 9. 1. 신청하는 경우 혼인신고일이 2017. 9. 1. ~ 2024. 9. 1. 인 경우가 신혼부부이며, 2017. 8. 31. 이전에 혼인신고한 경우에는 신혼부부에 해당하지 않습니다.
2. 현재 자녀, 형제, 자매 또는 부모과 함께 거주중인 경우 무주택 여부 판단은 어떻게 되나요?
직계존속(부모, 할머니 등)이 신청자와 함께 거주하고 있는 경우 무주택여부를 판단하며 자녀는 동거여부에 상관없이 무주택여부를 조회합니다.
위의 예시상 주택소유여부는 신청자 본인과 배우자, 자녀, 부모까지 조회하며, 형제와 자매는 조회대상에 포함되지 않습니다.
주택소유여부는 국토교통부의 주택소유현황확인시스템과 신청가구의 지방세 세목별 과세증명서 (2024년분)를 조회하여 확인합니다. 주택 (분양권, 입주권 포함)을 보유하고 있는 경우 지원대상에 해당하지 않습니다.
3. 오피스텔을 보유하고 있는 경우에도 유주택자로 보나요?
오피스텔은 준주택으로 주택이 아니므로 오피스텔만 보유하고 있다면 무주택자로 인정받을 수 있습니다. 토지만 보유한 경우도 무주택자로 인정합니다.
4. 현재 형제, 자매, 부모와 함께 거주중인 경우 소득 산정 대상은 어떻게 되나요?
위의 예시상 소득 산정 대상은 본인과 배우자, 부모이며, 형제, 자매는 산정 대상에 포함되지 않습니다. 본인과 배우자, 자녀가 있는 경우 본인과 배우자만 소득 산정하며, 가구원수에 자녀와 태아가 포함됩니다.
5. 중위소득 180% 이하는 어떻게 알 수 있나요?
공고문의 ‘2024년 기준중위소득별 건강보험료 본인부담금 환산표’를 통하여 확인할 수 있습니다. (신청일 기준 최근 6개월간의 평균 금액으로 판단함)
6. 신청일에는 대출기간이었으나 결과통지일에 대출상환이 된 경우 어떻게 되나요?
신청일 현재 대출기간이면 이후 상환여부에 상관없이 지원대상에 포함됩니다.
7. 대출이자가 연체중인 경우에 어떻게 되나요?
은행에서 발급한 대출확인서 상 기납부한 이자 금액을 확인하여 대출이자가 연체 중이지 않아야 지원됩니다.
8. 신혼부부전용 전세자금 대출을 받고 있는 경우에도 지원되나요?
신혼부부전용 전세자금, 버팀목 전세자금 등 주택도시기금법에 따라 주택도시기금에서 운용하는 전세자금 대출을 받은 사람은 지원대상에 해당하지 않습니다. 대출상품에 대한 정보는 주택도시기금 홈페이지에 확인할 수 있습니다.
9. 청년월세지원을 받은 이력이 있는 경우에 지원되나요?
청년월세지원을 받고 있거나 받은 이력이 있는 경우 중복지원으로 간주되어 지원대상에 해당하지 않습니다. 단, 2023년 이전에 청년월세지원을 받았고 2024년에 받지 않았다면 지원대상에 포함됩니다.
10. 육아휴직 중이어서 건강보험료 납부를 유예중입니다. 어떻게 해야 하나요?
휴직 등의 사유로 건강보험료 납부 유예 중이면 0원이 부과되므로 별도로 휴직증명서 또는 급여 증명서류를 제출해야 합니다.
11. 공공임대주택에 거주중인 경우도 지원되나요?
공공임대주택에 거주중인 경우 지원대상에 해당되지 않습니다.
본 Q&A에 지원제외되는 공공임대주택목록이 있으니 참고하시기 바랍니다. 파란색으로 칠한 공공임대주택은 민간임대가 되어 일부 지원대상이 되는 곳이 있으므로 자세한 지원대상 여부는 별도 문의주시기 바랍니다.
12. 외국인 또는 재외국민이 배우자인 경우도 지원 가능한가요?
전입신고 및 혼인신고만 제대로 되어 있다면 외국인이 배우자인 경우도 지원대상에 포함됩니다. 단, 해당 사실확인을 위해 외국인 등록사실증명서를 추가제출하여야 합니다.
13. 신청은 어떻게 해야하나요?
제출서류 등을 구비하여 거주지 동 행정복지센터에 방문하여 신청합니다. (행정복지센터 내 서식비치)
신청서 등의 서식과 준비서류의 발급처는 공고문으로 확인할 수 있습니다.
※ 하남시 홈페이지 > 하남소식 > 고시공고, 신혼부부 검색
14. 배우자 외에도 형제, 자매 및 부모가 대리로 신청할 수 있나요?
신청자의 배우자만 대리 신청 가능하며 형제, 자매 및 부모는 대리신청이 불가합니다. 배우자 대리신청시 신청인과 배우자의 신분증, 등본, 초본을 모두 제출하여야 합니다.
15. 발급 받은지 오래된 서류도 제출이 가능한가요?
자격검증을 위한 서류는 신청일 기준 1개월 이내에 발급하신 서류로 제출하여 주시기 바랍니다. 단, 임대차계약서 (확정일자 부여)는 계약이 유효하다면 발급기간에 상관없이 인정됩니다.
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of 08공공임대주택 (지원제외)
| 단지명 | 주택유형 | 주소 |
|---|---|---|
| 휴먼시아새뜰마을3단지 | 아파트 (국민임대) | 경기도 하남시 덕풍동로 90 |
| 휴먼시아새뜰마을4단지 | 아파트 (국민임대) | 경기도 하남시 덕풍남로 17 |
| 휴먼시아꽃뫼마을1단지 | 아파트 (국민임대) | 경기도 하남시 덕풍북로 70 |
| 휴먼시아꽃뫼마을2단지 | 아파트 (국민임대) | 경기도 하남시 덕풍서로 45 |
| 참아름 | 아파트 (국민임대) | 경기도 하남시 덕풍동로 60 |
| 미사강변도시12단지 | 아파트 (10년분납임대) | 경기도 하남시 미사강변동로 177 |
| 미사강변도시16단지 | 아파트 (10년분납임대) | 경기도 하남시 미사강변북로 130 |
| 미사강변도시13단지 | 아파트 (국민·영구혼합임대) | 경기도 하남시 아리수로 565 |
| 미사강변도시 17단지 | 아파트 (국민임대) | 경기도 하남시 미사강변서로 167 |
| 미사강변도시26단지 | 아파트 (장기전세) | 경기도 하남시 미사강변중앙로 100 |
| 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 (미사29단지) | 아파트 (공공임대-10년) | 경기도 하남시 미사강변한강로 326 |
| 미사강변리슈빌엔에이치에프 (미사4단지) | 아파트 (공공임대-10년) | 경기도 하남시 미사강변북로 25-3 |
| 미사강변도시14단지 | 아파트 (국민임대) | 경기도 하남시 미사강변동로 180 |
| 미시강변아란티움 (미사25단지) | 아파트 (공공임대-10년) | 경기도 하남시 미사강변중앙로 120 |
| 미사강변브라운스톤엔에이치에프 (미사24단지) | 아파트 (공공임대-10년) | 경기도 하남시 미사강변동로 47 |
| 미사강변도시씨3단지 | 아파트 (행복주택) | 경기도 하남시 미사강변한강로 290 |
| 감일스윗시티10단지 (감일B5단지) | 아파트 (공공임대-10년, 10년분납) | 경기도 하남시 감일순환로 35 |
| 감일스윗시티1단지 (감일A1단지) | 아파트 (공공임대-10년) | 경기도 하남시 감일로 86 |
| 하남감일 스윗시티 행복주택 6단지 | 아파트 (행복주택) | 경기도 하남시 감일순환로 130 |
| 감일스윗시티8단지 (감일A3단지) | 아파트 (국민·영구 혼합임대) | 경기도 하남시 감일순환로 95 |
| 감일포엠포레 | 아파트 (공공임대) | 경기도 하남시 감일순환로 135 |
| 하남감일 스윗시티 행복주택 7단지 | 아파트 (행복주택) | 경기도 하남시 감일순환로 140 |
| 감일 금강펜테리움 센트럴파크 (구 감일 스윗시티2단지) | 아파트 (공공임대) | 경기도 하남시 위례학암로 30 |
| 위례로제비앙 (구 LH위례포엘리움) | 아파트 (공공임대) | 경기도 하남시 위례학암로 30 |
| 하남덕풍 경기 행복주택 | 아파트 (공공임대) | 경기도 하남시 덕풍동로 35 |
| 감일 한라비발디 2차 | 아파트 (행복주택) | 경기도 하남시 감일순환로 40 |
| 감일 제일풍경채 | 아파트 (공공지원 민간임대) | 경기도 하남시 감이동 503번지 |
| 위례 아너스포레 | 아파트 (공공임대-10년분만 해당) | 경기도 하남시 위례대로6길 77 |
