LH 경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 조건 보증금 월세

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경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 공고이력

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경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집 공고

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임대대상

※ 위 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.

※ 본 모집공고의 예비입주자로 선정되었다 하더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

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경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 보증금, 임대료, 계약금

① 계약금은 계약 시 10%를 납부하며, 잔금은 입주지정기간 내 입주 시 납부합니다. 입주지정기간은 계약일을 포함하여 계약일로부터 60일이며, 잔금완납 시 즉시 입주가 가능합니다.

② 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며 전환이율, 하한기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.

③ 관리업무 (공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관 (관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

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경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 신청자격

입주자모집공고일 (2024.07.22.) 현재 아래의 순위에 해당하는 무주택세대구성원으로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이고, 분양전환임대주택 자산기준을 충족하는 사람 중에, 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 및 청년, 일반인 중 아래 자격을 만족하는 사람

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 10년 이내 (혼인신고일이 2014. 07. 22 ~ 2024. 07. 21)인 사람

② 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람

※ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원이 모두 무주택자일 것

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족 (2017. 07. 23이후 출생한 자녀 및 태아)

④ 청년 : 만19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 : 1984. 07. 23. ~ 2005. 07. 22.)

⑤ 대학생 : 대학 또는 ‘초, 중, 고등교육법’ 제2조 제3항에 따른 고등･고등기술학교를 졸업하였거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람 (졸업유예자 포함)으로서 직장에 재직 중이지 않은 사람 (입주신청일 현재 해당연도 입학 및 복학 예정자 포함)

⑥ 일반인 : 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구

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입주조건

1. 경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 소득기준 (월평균소득금액)

해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것 [본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우에는 120 퍼센트 이하]

※ (1인당 평균금액 788,211원) = (5인이상가구 월평균소득 – 3인가구 월평균소득 / 2)

※ 가구원수는 해당세대 (세대구성원) 전원 (태아 포함)을 말함

※ 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대 (세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

※ 기존주택등 매입임대주택 업무처리지침 일부개정 제14조의3 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산하여 적용

2. 경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

2023. 03. 28 이후 출산 (입양, 태아 포함)한 자녀가 있는 경우, 자녀 1인당 자산요건 10% 완화 (최대 2자녀 20%p)

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입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 순위

※ 1순위 경합 시 우선순위 결정방법 : 아래의 배점을 합산한 순위에 따라 입주대상자를 선정하되, 합산한 점수가 같을 경우 다음 각 항목의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 입주자로 선정하며, 예비신혼부부의 경우에는 제6호의 배점을 합산하지 않음

2. 배점

※ 배점 부여시 나이와 관련한 사항은 “만” 나이로 산정함

※ 미성년자녀수는 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인 (이혼․재혼의 경우 전혼자녀는 신청자와 동일한 세대별 주민등록표에 등재된 경우에만 인정)

※ 2순위, 3순위 경합 시에는 추첨으로 입주자를 선정

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공급일정, 신청방법

1. 공급일정

2. 신청방법

경기북부 청년신혼부부 매입임대리츠주택 신청방법은 PC, 모바일로 가능하고, 대상자 서류제출은 온라인, 등기우편, 방문 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

※ 방문 청약 신청은 받지 않으니 양해하여 주시기 바랍니다.

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편, 온라인 (PC·모바일), 방문 중 선택

※ 서류제출 대상자 발표 시 별도 안내사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 등기우편발송 주소 : (02089) 서울시 중랑구 봉화산로 94 오선빌딩 5층 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 서울지사

※ 등기우편의 경우 우체국 소인 일자가 본 공고문 일정표상 서류제출 기간 이내인 경우에만 유효합니다.

※ 서류제출 후 수신여부 확인은 다량의 우편물을 정리하기까지 시일이 소요되므로 우체국홈페이지 / 배송조회나 우체국콜센터 (1588-1300)에서 등기번호로 조회하시기 바랍니다.

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제출서류

※ 공고일 (2024.07.22) 이후 발급한 서류만 인정되며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.

※ 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

※ 각 1통씩 제출

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

LH 홈페이지, ARS (1661-7700), 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 서울지사 (070-5161-0105)를 통해 확인가능

※ 당첨명단 조회방법 :LH홈페이지 → LH청약센터 → 당첨자조회

2. 임대차계약 체결

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 (2024.07.22.) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

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청년 신혼부부 매입임대리츠주택이란, 문의처

1. 청년 신혼부부 매입임대리츠주택이란?

청년, 신혼부부 주거난 해소를 위하여 부동산투자회사가 자산관리 및 업무위탁기관인 LH를 통해 기존주택을 매입하여 청년, 신혼부부 및 예비 신혼부부 등을 대상으로 공급하는 주택(아파트)이며, 시중시세의 90%수준으로 임대하는 주택입니다.

2. 문의처