LH 평택소사벌 B-5블록 10년 공공임대주택 평택소사벌이곡마을LH6단지아파트

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평택소사벌 B-5블록 10년 공공임대주택 공고이력

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평택소사벌 B-5블록 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고

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단지정보

※ 평택소사벌6단지 아파트는 최초 입주후 임대기간이 7년 이상 경과된 주택으로 7년차 조기분양전환 계약이 시행중이며 금회 예비입주자로 선정되신 분의 경우 조기분양전환 대상자에 해당되지 않습니다. 또한 수차례 입주 및 퇴거가 진행된 주택이므로 사용으로 인한 노후 및 변색 기타 훼손 등이 있어 최초 입주 시의 상태와 다를 수 있고 계약시에는 현 상태대로 진행됨을 알려드리오니 신청 및 계약시 유의하시기 바랍니다.

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공급대상

① 공가세대 동호수는 공개하지 않으며 계약 대상자 선정후 대상자에게 개별 안내 합니다.

② 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.

③ 이 주택의 임대기간은 10년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택입니다.

④ 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「공공주택특별법」 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

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평택소사벌 B-5블록 10년 공공임대주택 보증금, 임대료, 계약금, 주택가격

1. 임대조건

① 상기 임대조건은 입주자모집공고일 현재 적용하고 있는 임대조건으로 향후 변동될 수 있으며, 예비입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우 변경된 임대조건으로 계약체결합니다.

② 상기 임대조건은 동별․층별․향별․측세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.

2. 임대보증금과 월 임대료간 상호전환 안내

① 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 전환 가능합니다.

② 보증금 증액시 전환요율은 현재 연6%, 감액시 연3.5%를 적용하고 있으나, 향후 전환요율이 변경될 경우에는 변경된 요율을 적용합니다.

③ 전환보증금 (임대료)은 공고일 현재 기준이며, 계약 시기에 따라 전환보증금 (임대료)의 최대 금액이 달라질 수 있습니다.

3. 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격

(단위 : 천원)

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입주금 (임대보증금) 납부 안내

① 입주금 (임대보증금)은 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠를 내드리기 전에 납부하여야 합니다.

② 입주지정기간을 경과하여 입주하는 경우에는 입주 (열쇠 내줌), 잔금납부 및 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 익일부터 발생하는 임대료, 관리비 등이 부과됩니다.

③ 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 미도래 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 합니다.

④ 잔금에 대한 선납할인은 적용하지 않으며, 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우 체납한 금액은 그 연체일수에 연체료 (현행 연6.5%. 변동될수 있음)를 부과합니다.

⑤ 임대차계약을 해제 또는 해지할 경우에는 임대차계약서에 따라 산정된 위약금을 납부하여야 하며, 납부한 입주금 반환 시 이자는 지급하지 않습니다.

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평택소사벌 B-5블록 10년 공공임대주택 신청자격, 분양전환 기준

1. 신청자격

입주자모집공고일 (2024. 08. 16.) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도지역에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 성년자 (만19세이상)인 무주택세대구성원

※ 공고일 기준 평택소사벌 이곡마을6단지 (B-5BL, 10년임대주택) 당해 주택의 기계약자 및 그 세대원은 신청할 수 없습니다. (신청하더라도 적발시에는 부적격 처리되고 계약체결 후라도 계약 해지 및 위약금 발생)

※ 본인 및 세대구성원의 청약통장가입여부, 과거당첨사실여부, 소득기준 및 자산기준 등에 관계없이 신청가능 합니다.

2. 10년 공공임대주택 분양전환 기준

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평택소사벌 B-5블록 10년 공공임대주택 청약 신청방법, 모집일정

1. 모집일정

※ 신청자 전원을 대상으로 우리공사 입주자선정 전산시스템에 의해 무작위 추첨하여 당첨자 (서류제출대상자) 순번을 결정합니다.

2. 신청방법

평택소사벌 B-5블록 10년 공공임대주택, 평택소사벌이곡마을LH6단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일로 가능합니다. 서류제출 대상자 서류제출 방법은 등기우편접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일 신청

② 수정, 취소는 PC로 가능

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편으로 접수

※ 등기우편 발송 주소 : (우) 17783 경기도 평택시 정암로 10 아트타워 2층 LH 평택안성권주거복지지사 (10년 공공임대주택 공급담당자 앞)

※ 2024.09.12일 우체국 등기우편소인분까지만 인정

※ 일반우편, 택배, 소포 불가

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예비입주자 제출서류, 공고문, 첨부파일

※ 모든 제출 서류는 입주자모집공고일 (2024.08.16) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 경우에는 인정하지 않습니다.

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계약안내

① 예비입주자 계약체결 일정은 예비입주자 순번에 따라 별도 안내 예정이며, 공급일정 등에 대한 안내는 청약시 기재된 연락처 및 주소를 기준으로 안내함에 따라 연락처 및 주소가 변경되신 분은 LH 평택안성권주거복지지사로 서면 통보 (“00아파트 예비자 주소,연락처 변경”이라고 기재) 하시거나 LH청약플러스에서 개인정보변경을 하시기 바랍니다.

② 주소등 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 우편을 송달받지 못하거나, 우편을 발송하였는데도 본인이 우편을 확인하지 못하여 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 당첨자 본인에게 있습니다.

※ 인터넷 변경방법 : LH 청약센터 또는 모바일앱 → 공인인증서 로그인 → 고객서비스 → 임대주택 → 개인정보 변경 → 주소 변경

③ 계약은 신청자 명의로만 가능하며 타인 명의 또는 공동 명의 계약은 불가합니다.

④ 예비입주자 계약 시 계약 동호는 전산추첨에 의해 배정되며, 추첨을 통해 부여된 동호는 변경이 불가합니다.

⑤ 공공임대주택은 무주택서민의 주거안정을 위해 공급하는 주택으로서 법령에서 금지한 불법거주 또는 불법전대 등을 사전에 막기 위해 입주 시 이삿짐의 도착과 입주자가 계약자 본인임 등을 확인하고 있으며, 잔금 납부가 완료된 경우에 열쇠를 불출합니다.

⑥ 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다.

※ 예비입주자순위 조회방법 : LH 청약플러스 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회

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10년 공공임대주택이란, 문의처

1. 10년 공공임대주택이란?

10년의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양전환하는 주택입니다.

2. 문의처