목차
LH 구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택, 구리갈매역세권A1아파트 공고입니다. 공급대상은 신혼부부, 한부모가족, 기존거주자 입니다. 우선공급은 264호, 일반공급은 288호 입니다.
신청접수 기간은 2026. 11. 10. (화) 10:00 ~ 11. 12. (목) 17:00이고, 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문으로 접수로 가능합니다. 현장방문 신청장소는 “경기도 의정부시 산단로76번길 116 1층 LH 경기북부지역본부”입니다.
서류제출 대상자 서류 접수일은 2026. 11. 24. (화) 10:00 ~ 11. 26. (목) 17:00이고, 서류제출 인터넷 (MyMy서비스), 등기우편으로 가능합니다. 등기우편 발송 주소는 “경기도 의정부시 산단로76번길 116 1층, 임대공급운영팀 구리갈매역세권 A1 담당자” 입니다.
01
of 17구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026. 10. 27. (금) |
| 신청접수 (PC, 모바일) | 2026. 11. 10. (화) 10:00 ~ 11. 12. (목) 17:00 |
| 신청접수 (현장) | 2026. 11. 12. (목) 10:00 ~ 17:00 |
| 인터넷청약자 서류제출 대상자 발표 | 2026. 11. 23. (월) 16:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류 접수 | 2026. 11. 24. (화) 10:00 ~ 11. 26. (목) 17:00 |
| 당첨자 발표 | 2027. 04. 22. (목) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 2027. 05. 11. (화) 10:00 ~ 05. 12. (수) 17:00 |
02
of 17구리갈매역세권A1아파트
주택명 : 구리갈매역세권 A-1BL 행복주택 / 주택관리번호 : 2026000442
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 구리갈매역세권A1아파트 |
| 주소 | 경기도 구리시 갈매동 10 |
| 전용면적(㎡) | 46.85 ~ 55.98 |
| 총 세대수 | 609 |
| 구조 및 난방 | 철근콘크리트벽식 / 지역난방 |
| 최초 입주시기 | 2028. 09. |
| 구분 | 아파트 지하 주차장 / 일반 | 아파트 지하 주차장 / 장애인 | 아파트 지하 주차장 / 전기차 | 근린생활시설 지상주차장 / 일반 |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | – | – | – | 8 |
| 지하1층 | 873 | 45 | 77 | – |
| 지하2층 | 1,039 | 42 | 74 | – |
※ 장애인 및 전기차 전용주차구역 위치는 각 동별로 상이하며, 현장여건에 따라 주차구획 위치 및 주차 대수는 조정될 수 있습니다.
※ 본 단지에 설치 예정인 전기차 충전기 151대가 설치될 예정이며, 급속 충전설비 설치 대수는 관련 법규 및 기준에 따라 결정됩니다.
⦁ 금회 공급하는 신혼희망타운 행복주택은 공공분양과 혼합된 공공임대주택 (공공분양 1,182호, 행복주택 609호)으로, 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있으며 분양전환되지 않습니다.
⦁ 모집대상 주택에 대해 1세대 1주택 신청 원칙으로 중복신청할 경우 전부 무효처리되며, 주택청약종합저축 전환신청자는 입주자모집공고일 전일까지 주택청약종합저축으로의 전환가입이 완료되어야 신청이 가능합니다.
03
of 17임대대상
※ 공급대상 : 신혼부부, 한부모가족, 기존거주자
| 공급형별 | 주거전용 | 주거공용 | 기타공용 | 주차장 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46A-1 | 46.94 | 21.4698 | 6.7662 | 33.3824 | 108.5584 |
| 46A-H1 (주거약자) | 46.94 | 21.4698 | 6.7662 | 33.3824 | 108.5584 |
| 46A-2 | 46.85 | 21.4286 | 6.7533 | 33.3184 | 108.3503 |
| 46A-H2 (주거약자) | 46.85 | 21.4286 | 6.7533 | 33.3184 | 108.3503 |
| 55A-1 | 55.94 | 25.5863 | 8.0636 | 39.7830 | 129.3729 |
| 55A-2 | 55.71 | 25.4811 | 8.0305 | 39.6194 | 128.8410 |
| 55B-1 | 55.95 | 25.5909 | 8.0651 | 39.7901 | 129.3961 |
| 55B-2 | 55.76 | 25.5040 | 8.0377 | 39.6550 | 128.9567 |
| 55C-1 | 55.98 | 25.6046 | 8.0694 | 39.8114 | 129.4654 |
| 55C-2 | 55.89 | 25.5634 | 8.0564 | 39.7474 | 129.2572 |
| 55D-1 | 55.98 | 25.6046 | 8.0694 | 39.8114 | 129.4654 |
| 55D-2 | 55.76 | 25.5040 | 8.0377 | 39.6550 | 128.9567 |
| 공급형별 | 우선 공급호수 | 일반 공급호수 |
|---|---|---|
| 46A-1 | 13 | 20 |
| 46A-H1 (주거약자) | 5 | 5 |
| 46A-2 | 28 | 30 |
| 46A-H2 (주거약자) | 19 | 20 |
| 55A-1 | 19 | 20 |
| 55A-2 | 18 | 18 |
| 55B-1 | 22 | 22 |
| 55B-2 | 32 | 34 |
| 55C-1 | 24 | 25 |
| 55C-2 | 14 | 14 |
| 55D-1 | 40 | 43 |
| 55D-2 | 30 | 37 |
⦁ 건설호수 609호 중 5호 (55A-1 1호, 55D-1 2호, 55D-2 2호)는 가정어린이집으로 공급될 수 있으며, 가정어린이집 임차인은 별도 공고를 통해 모집할 예정입니다. (향후 유관 기관과의 최종 협의 결과에 따라 변동될 수 있습니다.)
⦁ 건설호수 609호 중 52호 (46A-2, 55D-2)는 기존거주자 (철거민)에게 공급 후 남은 물량에 대해 신혼부부·한부모 가족 계층에 공급되므로, 해당 타입별 일반공급 호수는 기존거주자 청약 접수 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
⦁ 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급 물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.
⦁ 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
04
of 17임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)
| 공급형별 | 계 | 계약금 | 잔금 | 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 46A-1 | 144,000 | 7,200 | 136,800 | 600,000 |
| 46A-H1 | 144,000 | 7,200 | 136,800 | 600,000 |
| 46A-2 | 143,600 | 7,180 | 136,420 | 598,330 |
| 46A-H2 | 143,600 | 7,180 | 136,420 | 598,330 |
| 55A-1 | 175,200 | 8,760 | 166,440 | 730,000 |
| 55A-2 | 174,400 | 8,720 | 165,680 | 726,660 |
| 55B-1 | 175,200 | 8,760 | 166,440 | 730,000 |
| 55B-2 | 174,400 | 8,720 | 165,680 | 726,660 |
| 55C-1 | 175,200 | 8,760 | 166,440 | 730,000 |
| 55C-2 | 174,800 | 8,740 | 166,060 | 728,330 |
| 55D-1 | 175,200 | 8,760 | 166,440 | 730,000 |
| 55D-2 | 174,400 | 8,720 | 165,680 | 726,660 |
| 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 46A-1 | (+) 72,000 | 216,000 | 240,000 |
| 46A-1 | (-) 121,000 | 23,000 | 952,910 |
| 46A-H1 | (+) 72,000 | 216,000 | 240,000 |
| 46A-H1 | (-) 121,000 | 23,000 | 952,910 |
| 46A-2 | (+) 71,000 | 214,600 | 243,330 |
| 46A-2 | (-) 120,000 | 23,600 | 948,330 |
| 46A-H2 | (+) 71,000 | 214,600 | 243,330 |
| 46A-H2 | (-) 120,000 | 23,600 | 948,330 |
| 55A-1 | (+) 87,000 | 262,200 | 295,000 |
| 55A-1 | (-) 147,000 | 28,200 | 1,158,750 |
| 55A-2 | (+) 87,000 | 261,400 | 291,660 |
| 55A-2 | (-) 146,000 | 28,400 | 1,152,490 |
| 55B-1 | (+) 87,000 | 262,200 | 295,000 |
| 55B-1 | (-) 147,000 | 28,200 | 1,158,750 |
| 55B-2 | (+) 87,000 | 261,400 | 291,660 |
| 55B-2 | (-) 146,000 | 28,400 | 1,152,490 |
| 55C-1 | (+) 87,000 | 262,200 | 295,000 |
| 55C-1 | (-) 147,000 | 28,200 | 1,158,750 |
| 55C-2 | (+) 87,000 | 261,800 | 293,330 |
| 55C-2 | (-) 147,000 | 27,800 | 1,157,080 |
| 55D-1 | (+) 87,000 | 262,200 | 295,000 |
| 55D-1 | (-) 147,000 | 28,200 | 1,158,750 |
| 55D-2 | (+) 87,000 | 261,400 | 291,660 |
| 55D-2 | (-) 146,000 | 28,400 | 1,152,490 |
05
of 17신청자격
06
of 17소득ㆍ자산 가산 내용
07
of 17신혼부부, 한부모가족 입주조건 (소득, 자산기준)
※ 6세 이하 : 2019. 10. 28. 이후 출생 (태아포함)
※ 혼인기간 : 2019. 10. 27. 이후 혼인신고 (전 배우자였던 사람과 재혼하는 경우에는 이전 혼인기간을 포함)
08
of 17신혼부부, 한부모가족 주거약자용 입주조건 (소득, 자산기준)
※ 고령자 : 1961. 10. 27. 이전 출생
09
of 17기존거주자 입주조건
기존거주자 (철거민)인 경우에도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 요건을 충족하여야 하며, 신청 관련 세부사항은 대상자에게 별도 우편 안내할 예정으로, 신청을 원하시는 분은 우편물을 참고하시어 반드시 신청하시기 바랍니다.
10
of 17입주자 선정방법 (순서, 순위)
1. 경쟁 시 입주자 선정기준
※ 2세 미만 : 2024. 10. 28. 이후 출생
2. 일반공급대상자 순위
| 순위 | 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지 ※ 예비신혼부부의 경우 대표신청자 또는 예비배우자 |
|---|---|
| 1순위 | 경기도 구리시 또는 연접지역 (서울특별시, 경기도 남양주시, 하남시) |
| 2순위 | 1순위에 해당되지 않는 경기도 |
| 3순위 | 제1, 2순위에 해당되지 않는 자 |
3. 우선공급대상자 순위
※ 우선공급에서 탈락한 자는 별도의 신청절차 없이 일반공급신청자로 전환됨 (우선공급 자격 충족자에 한함)
| 구분 | 순위 기준 |
|---|---|
| 일반 | 신청자 본인 (예비신혼부부의 경우 대표신청자)이 행복주택이 위치하는 구리시에 거주하는 자 |
| 주거약자 | 신청자 본인이 행복주택이 위치하는 구리시에 거주하는 자 |
4. 우선공급대상자 배점
5. 주거약자용 주택공급 배점
11
of 17신청방법
구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택, 구리갈매역세권A1아파트 청약 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 인터넷 (MyMy서비스), 등기우편 접수로 가능합니다.
LH 청약플러스
1. 인터넷 (PC, 모바일) 신청방법
⦁ 인증서 준비
⦁ 청약 신청방법
2. 유의사항
3. 현장방문 신청방법
⦁ 현장방문 신청장소 : 경기도 의정부시 산단로76번길 116 1층 LH 경기북부지역본부
※ 교통편 : 지하철 (의정부경전철) 어룡역 1번출구 약 50M
4. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류
12
of 17서류제출 대상자 발표, 서류제출 방법
1. 서류제출 대상자 조회
2. 인터넷 서류제출 방법 (MyMy 서비스 이용)
3. 등기우편 서류제출 방법
⦁ 등기우편 주소 : 경기도 의정부시 산단로76번길 116 1층, 임대공급운영팀 구리갈매역세권 A1 담당자
※ 일반우편 서류접수 불가
⦁ 서류제출기간 마감일의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수
4. 현장 신청자
13
of 17신청서류, 공고문, 신청서식
1. 공통 제출서류
2. 공급대상별 추가 제출서류
14
of 17당첨자 발표, 계약안내
1. 당첨자 발표
2. 계약 안내
3. 전자계약
15
of 17거주기간, 갱신계약, 재계약
1. 입주 자격별 최대 거주기간
2. 재청약 기준
3. 갱신계약자격
4. 갱신계약 시 임대조건
16
of 17편의시설 설치 안내
1. 주거약자용 주택 편의시설 설치
2. 장애인, 고령자 편의증진시설 설치
3. 편의시설 유의사항
17
of 17문의처, 신혼희망타운 행복주택이란?
1. 문의처
LH 경기북부지역본부 임대공급운영팀
⦁ 도로명 주소 : 경기도 의정부시 산단로76번길 116 1층
2. 행복주택이란?
젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.
3. 신혼희망타운 공공분양주택이란?
신혼희망타운으로 공급하는 주택은 장기임대주택과 혼합건설ㆍ공급되며, 장기임대주택은 향후 국민임대 또는 행복주택으로 공급합니다.
신혼희망타운은 신혼부부ㆍ예비 신혼부부ㆍ한 부모가족에게 분양형으로 공급하되, 장기임대주택을 소셜믹스하여 공급하는 주택으로써, 신혼부부 등을 위해 특화된 시설을 설치ㆍ공급하는 주택을 말합니다. (전용면적 60㎡ 이하의 규모로 건설ㆍ공급하는 분양주택)
