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LH 김포시 국민임대주택, 수정마을휴먼시아2단지, 솔터마을LH2단지, 솔터마을LH3단지 아파트 공고합니다. 예비 입주자 입주조건 자격, 청약 신청 방법, 자산기준, 소득기준, 거주기간, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금 등을 정리했습니다.
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of 12김포시 국민임대주택 공고이력
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of 12김포시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.07.05.(금) |
| 주택명 | LH 국민임대 예비입주자 모집공고 (2024.07.05.) |
| 주택관리번호 | 2024-000328 |
| 입주자격 | 성년자인 무주택세대구성원 |
| 소득기준 | ① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20%p 가산, 2인 가구 10%p 가산 ② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20%p 가산, 출산자녀 1인 10%p 가산 |
| 자산기준 | 출산자녀 수 가산 항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20%p 가산, 출산자녀 1인 10%p 가산 |
| 차량가액 | 자동차가액 3,708만원 이하 |
| 순위기준 | 〈전용면적 50㎡미만주택〉 ① 1순위 : 성남시 ② 2순위 : 과천시, 광주시, 용인특례시, 의왕시, 하남시, 서울특별시 강남구, 서초구, 송파구 |
| 선정기준 | 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 → 추첨 |
| 청약신청 | ① 1순위 : 2024년 7월 25일 ② 2순위 : 2024년 7월 26일 ③ 2순위 : 2024년 7월 29일 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 등기우편 |
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of 12주택단지 개요
| 단지명 | 단지위치 | 건설호수 | 최초입주 |
|---|---|---|---|
| 김포수정2 | 경기도 김포시 김포한강2로 12 (장기동 2000-3) 수정마을휴먼시아2단지아파트 | 10개동 1,250호 | 2011.07. |
| 김포솔터2 | 경기도 김포시 김포한강8로 331 (마산동 615-1) 솔터마을LH2단지아파트 | 14개동 1,860호 | 2011.12. |
| 김포솔터3 | 경기도 김포시 김포한강8로 333 (마산동 614-10) 솔터마을LH3단지아파트 | 15개동 2,230호 | 2012.12. |
※ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.
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of 12모집대상 주택
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of 12보증금, 임대료, 계약금
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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of 12입주자격
입주자모집공고일 (2024.07.05.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하의 주택을 공급 ※ 단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법」 제2조제2호에 따른 중증장애인의 경우에는 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음 |
| 2인 | 전용면적 44㎡ 이하의 주택을 공급 ※ 단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법」 제2조제2호에 따른 중증장애인이 는 경우에는 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음 |
| 3인 | 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급 |
| 4인 이상 | 제한 없음 |
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of 12입주조건
1. 소득기준 (월평균소득금액)
| 소득기준 가산 내용 |
|---|
| ① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산 ② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산 |
| 가구원수 | 70%(원) | 80%(원) | 90%(원) |
|---|---|---|---|
| 1인 | 2,438,075 | 2,786,371 | 3,134,668 |
| 2인 | 3,790,998 | 4,332,570 | 4,874,141 |
| 3인 | 5,039,054 | 5,758,919 | 6,478,784 |
| 4인 | 5,773,927 | 6,598,774 | 7,423,620 |
| 5인 | 6,142,550 | 7,020,057 | 7,897,564 |
| 6인 | 6,694,297 | 7,650,626 | 8,606,954 |
| 7인 | 7,246,045 | 8,281,194 | 9,316,344 |
| 8인 | 7,797,793 | 8,911,763 | 10,025,734 |
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 자산기준 가산 내용 |
|---|
| ① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산 |
| 출산자녀 수 | 총자산가액(원) | 자동차가액(원) |
|---|---|---|
| 0인 (기본) | 345,000,000 | 37,080,000 |
| 1인 (+10%p) | 380,000,000 | 40,790,000 |
| 2인 (+20%p) | 414,000,000 | 44,500,000 |
※ 공공주택특별법 및 공공주택 입주자 보유자산 관련 업무처리기준에 의거, 기준가액을 초과한 차량은 차량명부 등록 및 단지내 주차가 불가합니다.
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of 12입주자 순위, 배점, 선정 기준
1. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 입주자 선정 순서 |
|---|
| 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 → 추첨 |
2. 면적별 선정방법
신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
| 선정방법 |
|---|
| ① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 경기 김포시에 거주하는 자 ② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 경기 고양시, 파주시, 서울시 강서구, 인천광역시 서구, 계양구, 강화군에 거주하는 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
3. 배점기준
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of 12청약 신청방법 및 공급일정
1. 공급일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 1순위 신청접수 (인터넷․모바일) | 2024.07.25.(목) 10:00 ~ 16:00 |
| 2순위 신청접수 (인터넷․모바일) | 2024.07.26.(금) 10:00 ~ 16:00 |
| 3순위 신청접수 (인터넷․모바일) | 2024.07.29.(월) 10:00 ~ 16:00 |
| 인터넷/모바일 신청 서류제출 대상자 발표 | 2024.08.05.(월) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류제출기간 | 2024.08.19.(월) ~ 08.20.(화) 10:00 ~ 16:00 |
| 예비입주자 당첨발표 | 2024.11.08.(금) 17:00 이후 |
2. 신청방법
인천시 서구 국민임대주택, 수정마을휴먼시아2단지, 솔터마을LH2단지, 솔터마을LH3단지 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 방문접수, 등기우편접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 고령자 및 정보취약계층 등 인터넷 신청이 어려운 경우 현장 방문 신청이 가능합니다.
※ 현장방문 신청 장소 : 김포시 김포한강9로 115번길 37 (구래동, 김포한강데세리브) 휘트니스센터
※ 현장방문 신청자는 “제출서류”에서 안내된 해당 서류를 모두 현장 방문 신청시 제출하여야 하며, 위 신청자 구분 및 추가 구비(제출)서류를 지참하고 방문하셔야 합니다.
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
방문접수, 등기우편 접수 중 원하는 방법을 선택하여 제출 가능
① 등기우편발송 주소 : 우편번호 (10083) 김포시 김포한강4로 129 하나썬시티 11층 LH김포권주거복지지사 “국민임대주택 공급담당” 앞
※ 등기우편의 경우 우체국 소인 일자가 본 공고문 지역별 일정표상 서류제출 기간 이내인 경우에만 유효합니다. 일반우편은 분실우려가 있으니 반드시 등기우편으로 제출하시기 바랍니다.
② 방문접수 장소 : 김포시 김포한강9로 115번길 37 (구래동, 김포한강데세리브 휘트니스센터)
③ 현장 신청자 : 현장접수 시점에 신청서류를 제출하며, 현장 신청자 중 서류제출 대상자로 선정된 분은 현장 신청시 제출한 서류로 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.
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of 12서류제출 및 첨부파일
아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 (2024.07.05.) 이후 발급분에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
1. 기본서류
2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)
3. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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of 12당첨자 발표, 계약 안내
1. 당첨자 발표
LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인가능
※ 당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 청약 → 당첨/낙찰 결과조회
※ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위
2. 계약 안내
① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능
③ 현장계약 : 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다. 기타 계약시 필요한 사항은 계약 안내를 통하여 자세히 안내드리오니 참고 하시기 바랍니다.
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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of 12국민임대주택이란, 문의처
1. 국민임대주택이란?
장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간 (30년) 임대하며, 분양전환되지 않습니다.
