LH 양주옥정 A-4 (1)블록 공공분양주택, 양주옥정LH엘리프아파트 자격 소득기준

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양주옥정 A-4 (1)블록 공공분양주택 추가 입주자모집 공고

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단지정보

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공급대상

① 주택형 (타입) 구분 없이 잔여세대 중 희망하는 동호를 선택하여 계약체결 합니다.

② 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공

③ 금회 공급 주택 중 견본세대로 활용한 주택 (15호)의 경우 계약 전 세대 관람을 통해 현물상태를 필히 확인하시기 바라며, 미숙지 등으로 인한 책임은 계약자 본인에게 있으니 유의하시기 바랍니다.

※ 견본세대 : 404-101, 404-103, 404-104, 408-301, 408-304, 408-1002, 409-203, 412-101, 412-102, 412-103, 412-203, 412-204, 412-303, 412-304, 412-305

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총주택 가격

① 분양계약은 5년 무이자 할부조건이며, 할부금 선납 시 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 선납할인율(현행 연5.0% (추후 변경가능), 입주잔금 및 주택도시기금은 선납할인 대상에서 제외)을 적용하여 할인됩니다.

② 입주잔금은 계약일로부터 6개월 이내 납입하셔야 하며, 입주잔금 완납 시점부터 실 입주 여부와 관계없이 관리비 등은 수분양자 부담임을 알려드립니다.

③ 입주잔금 납입과 동시에 계약자로 소유권이전등기절차가 진행되며, 이 때 LH를 제1순위로 한 근저당권설정 (할부금의 130%이내)됩니다.

④ 할부금에 대한 근저당 설정비용은 LH가 부담하며, 소유권이전비용 및 할부금 완납 후 말소비용은 계약자가 부담합니다.

⑤ 금회 분양 조건으로 계약한 세대는 옵션 (발코니확장) 비용을 무상지원해드림에 따라, 입주잔금은 각 세대별 지원금액 (옵션가격 총액)을 제외한 금액으로 산정됩니다. 단, 실거래 신고 시 총주택가격 (주택가격 + 옵션가격)은 지원금액을 포함하여 신고됨을 알려드립니다.

⑥ 계약금, 잔금 납입후 할부금 납입이 가능하며 할부금의 ‘선납할인 시 금액’은 입주 시 할부금 전액을 일시납하실 경우 적용되는 금액으로, 현행 연5.0% (변동가능하며 변동 시 별도 안내), 5년 (1,825일)선납 기준으로 산출된 금액임을 알려드립니다. 선납할인율은 향후 금리변동에 따른 이자율 조정 시 변동될 수 있으며, 선납시기에 따라 적용되는 선납이율 및 선납일수 차이에 따라 위 금액은 변동됨을 알려드립니다. (입주잔금 및 주택도시기금은 선납할인 대상에서 제외)

⑦ 잔금 및 할부금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼의 연체이율(연 8.5%, 금리변동에 따라 추후 변경될 수 있음)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 적용이율이 변경되는 경우 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산됩니다.

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발코니 확장비용

※ 전 세대 확장시공, 전 세대 비용 무상지원

① 금회 분양 조건으로 계약한 세대는 옵션 (발코니확장)비용을 무상지원해드리며, 발코니확장비용을 각 세대별 입주잔금에서 제외하여 산정함으로써 지원됩니다.

② 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

③ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

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계약자격

① 현재 만19세 이상의 성년자 (법인포함)에게 공급 (1세대 2주택 이상 신청 가능)합니다.

② 금회 공급되는 주택은 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문하며, 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.

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선착순 동호지정 계약 일정

1. 일정

2. 계약체결

양주옥정 A-4 (1)블록 공공분양주택, 양주옥정LH엘리프 아파트 계약체결 방법은 선착순 동호지정 계약체결 방법으로 현장방문으로 가능합니다.

LH청약플러스

① 장소 : LH옥정 엘리프 단지 내 피트니스센터 (경기도 양주시 옥정동 945, ☎ 031-928-5587)

② 선착순 개시일을 포함하여 당일 오전 10시 이전에 계약체결 장소에 도착하신 분은 동일 순위로 간주하여 현장에서 순번추첨 진행

③ 오전 10시 이후 입실하는 분에 대해서는 도착순서대로 순번 교부 (단, 17:00까지 계약체결을 완료하여야 함)

④ 순번대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 지정계좌 (동호지정 후 지정계좌 안내)에 계약금 입금

⑤ 동호지정 당일 17:00까지 계약체결 (계약금 납부, 구비서류 제출, 계약서 작성)을 완료해야하며 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효 처리

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구비서류

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 (2024.08.16) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

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공공분양주택이란, 문의처

1. 공공분양주택이란?

소득이 낮은 무주택 서민 또는 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택 마련을 지원하기 위한 제도입니다.

2. 문의처