고양 청년둥지론 2025년, 전세 반전세 대출 이자지원 NH농협은행 고양시지부

01

of 08

고양 청년둥지론 요약

02

of 08

신청대상자, 대상주택

1. 고양 청년둥지론 신청대상자

다음 조건을 모두 만족하는 자

① 공고일 기준으로 고양시에 주민등록을 두고 있거나, 고양시로 전입할 예정인 19세 ~ 39세 무주택 청년가구의 세대주 및 세대주로 인정되는 자

※ “무주택 청년가구”란 청년이 세대주이면서 세대주와 세대 구성원 모두가 무주택자인 가구

※ 세대 구성원은 직계존비속에 한함.

※ 세대주로 인정되는 자에 관한 기준은 한국주택금융공사의 업무지침에 따름

② 소득기준 : 미혼인 경우는 본인 연소득 5천만 원 이하, 기혼인 경우는 부부합산 연소득 7천만 원 이하

③ 대상주택에 해당하는 주택의 임대차계약을 신규체결 (예정 포함)한 자

※ 재계약, 갱신계약, 기한연장계약, 대출전 (임대차계약주택) 주소전입자 등은 지원 불가

2. 대상주택

임차보증금 3억 원 이하 및 임차전용면적 85㎡이하인 고양시 소재의 주택 및 주거용 오피스텔

※ 건축물 대장상 주택이 아닌 곳, 불법건축물·공공임대주택은 지원 불가

03

of 08

신청 제외자

① 국민기초생활수급 대상자 (주거급여 수급 대상자)

② 공공임대 (영구, 국민, 행복, 매입, 전세임대 등) 주택 거주자 (거주 예정자 포함)

③ 정부, 고양시 및 기타 유사 주거사업에 참여 중인 자

※ 유사 주거사업 : 버팀목대출, 경기도 저소득층 대출지원, 청년·신혼부부 전월세자금 금융지원, 고양시 출산가구 전세자금 대출이자 지원 등

④ 본인 또는 배우자 직계존비속 간의 임대차계약을 체결한 자

⑤ 기존 주택 재계약 ·갱신계약·기한연장계약자, 대출전 임대차계약주택 주소전입자

04

of 08

고양 청년둥지론 지원 내용

① 전세·반전세 임차보증금에 대한 대출추천 및 연 3.0% 이자지원 (생애 1회 지원)

※ 협약은행 (NH농협은행 고양시지부)의 협약상품으로 대출시 지원 가능

② 대출금리 : 6개월 MOR (시장금리) + 1.5%

③ 지원금리 : 연 3.0%

④ 본인 부담금리 : 대출금리 － 이자지원 금리 (3.0%) = 실 부담금리

⑤ 대출한도 : 최대 1억 원 이내 (임차보증금의 90%이내)

※ 실제 대출가능금액은 개인보증규정에 따라 다르므로 협약은행 (NH농협은행 고양시지부)에서 사전상담 필수

⑥ 대출기간 : 임대차계약기간 범위 내 2년, 연장 가능 (대출일로부터 최대 4년)

※ 2년 미만 (1년 이상 계약 필수)으로 임대차계약을 체결한 경우도 최대 4년까지 연장가능

※ 대출연장 신청 시, 자격요건 및 임대계약 조건이 충족되어야 함

⑦ 대출심사 : 선정자 중 금융기관의 여신규정과 한국주택금융공사의 개인보증규정에 따라 심사

※ 지원대상자로 선정되었더라도 금융기관·한국주택금융공사의 대출심사에서 제외될 수 있음

※ 대출 불가 시 부동산 임대차계약 취소에 따른 불이익은 본인에게 있음

〈지원절차〉

05

of 08

신청 방법, 선정 기준

1. 고양 청년둥지론 신청방법

2025년 고양 청년둥지론 신청방법은 방문, 온라인으로 가능합니다. 협약은행 (NH농협은행 고양시지부) 방문하여 사전상담 후 신청 가능합니다.

잡아봐 어플라이

① 신청기간 : 2025년 1월 6일 ~ 2025년 12월 (모집 완료 시 종료)

② 신청인 : 대출명의자 본인 (세대주) ※ 대리접수 불가

③ 신청방법 : 방문 접수 또는 온라인

• 방문주소 : 경기도 고양시 덕양구 은빛로 72, 4층 (내일꿈제작소)
• 방문시간 : 평일 09:00 ~ 18:00 ※ 공휴일 및 점심시간 12:00 ~ 13:00은 제외
• 온라인 : 잡아바 어플라이

※ 협약은행 (NH농협은행 고양시지부 : 고양시 덕양구 원당로 39)을 방문하여 사전상담 (주택금융공사 보증가능여부) 후 신청 (필수사항)

④ 처리기간

• 지원대상자 심사·선정 및 대출추천서 발급 : 2주 이내 (문자 통보)
• 대출심사 및 실행 : 대출 신청 후 2주 이내

※ 선정된 대상자는 대출추천서 발급 2개월 이내에 필요한 서류 (추후 은행 안내 예정)를 별도로 은행에 제출하여 대출신청을 하여야 하며 대출 보증에 필요한 보증료는 본인 부담임

⑤ 지원방식 : 은행으로 지원금 분기별 지급 (지원금 외 이자분은 본인 부담)

⑥ 신청문의 : 고양시청 일자리정책과 청년정책팀 (☎ 031-8075-2725)

⑦ 대출문의 : NH농협은행 고양시지부 (☎ 031-962-6024)

2. 선정기준

신청 기간 내 선착순 지원

06

of 08

제출서류

1. 협약은행 사전 상담 시 제출서류

※ 모든 서류는 공고일 이후 발급 본

※ 사전 대출상담 시 필요한 서류로 실제 대출신청 시 필요한 서류는 추후 은행에서 안내할 예정이며, 사전 대출상담 내용은 참고용으로 실제 대출심사와 달라질 수 있음.

2. 일자리정책과 청년정책팀 이자지원 신청 시 제출서류

※ 모든 서류는 공고일 이후 발급본 (※ 서류 제출 시 유의사항 반드시 확인)

※ 담당자가 추가로 자료 보완 요구 시, 요구 기간까지 제출하지 않으면 심사에서 제외될 수 있음

07

of 08

신청서류 제출 시 유의사항

① 지원신청서 (서식1 참고)

② 개인정보 수집·이용 및 제공동의서 (서식3 및 서식3-1 참고)

※ 신청자 본인, 배우자 (기혼인 경우), 세대 구성원 (직계존비속) 각 1부.

③ 주민등록표 등본

• 본인의 주민등록등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우에는 배우자의 주민등록등본 추가 제출
• 대출실행 이후 신청자 및 배우자 모두 임차 물건지에 주민등록상 주소지를 두어야 함

※ 발급 시 : 세대구성 사유 및 일자 포함, 세대주와의 관계·세대원 이름 표기, 5년 이내 주소 변동이력 포함

※ 전입예정자의 경우 대출실행일로부터 1개월 이내 등본 추가 제출

④ 가족관계증명서

※ 본인 및 배우자 (기혼인 경우) 기준으로 각각 발급

⑤ 지방세 세목별 과세 또는 미과세 증명서

• 세목 : 재산세 (주택) / 전국 단위 / 2024 ~ 2025년 기준 발급
• 본인 및 배우자 (기혼인 경우) 기준으로 각각 발급
• 본인 및 배우자 외 세대원이 있을 경우 세대원도 발급
• 본인, 배우자 및 세대원 : 주택에 대한 재산세 “과세사실 없음” 기재

⑥ 주택임대차계약서

• 임대차계약서는 주택 소유자와 신청인 간의 계약만 인정
• 임대차계약서는 신규 계약만 인정 (기존 주소지 → 신규 주소지 전입)

⑦ 신청인 신분증

⑧ 소득확인 서류

• 최근 2년 귀속 소득 확인
• 과세 대상 급여액을 합산하여 본인 5천만 원 또는 부부 합산 7천만 원 이하 확인 (※ 기혼일 경우 부부 각각 소득 확인 서류 제출)
• 건강보험자격득실확인서는 전체이력 포함 발급
• 재직기간 1년 미만인 근로자의 경우 급여통장 사본 및 급여명세서 제출
• 소득이 없을 경우 ‘사실증명 신고사실 없음’ 증명서 제출 (국세청 홈택스 발급)

08

of 08

유의 사항

① 정부 정책 및 급격한 시장 상황 변화 등으로 사업 내용이 변경될 수 있음

② 이자지원 중단 사유

③ 신청자는 중단 사유 발생 시 지체없이 고양시 및 은행에 통보하여야 하며, 미통보 및 통보 지연 시 이자 지원금 회수 및 연체이자 부과, 대출 만기 연장 불가 등 불이익을 받을 수 있음

※ 매 분기별 자격요건 확인 후, 자격요건 위반자는 해당기간 이자 미지원 (기 지원금 환수) 및 이자지원 대상에서 제외하며, 대출 연장은 불가함

④ 대출취소 및 환수 사유

• 대출금을 목적 외에 사용한 경우
• 허위 또는 부정한 방법으로 임차보증금 승인 및 지원받은 경우
• 이차보전금 지원액을 제외한 이자금을 3개월 이상 납입하지 않은 경우
• 정당한 사유 없이 대출 실행 후 1개월 이상 전입신고가 지연된 경우
• 이자중단사유에 해당하고, 이를 통보 받은 날부터 1개월 이내 환수금을 반환하지 않은 경우

※ 대출취소 시 기 지원된 대출지원금 (임차보증금 + 이자지원금) 및 위약금을 납부하여야 하며, 향후 지원대상에서 제외함.

⑤ 대출취소, 대출만기연장 거절 등은 대출금액 전액을 상환하여야 함을 의미하며, 대출금액을 상환하지 못할 경우, 금융기관이 신용관리정보 등재, 채권회수 조치 등을 실시할 수 있으므로 특별히 유의하여야 함

⑥ 본 사업을 통한 대출은 생애 1회로 제한되고, 추가 대출 및 전액 상환 후 재신청은 불가능함

⑦ 제출된 모든 서류는 반환하지 않으며, 기재 내용이 협약은행에 제출된 서류와 상이하여 융자지원 자격에 해당되지 않은 경우 지원대상자로 선정되었더라도 취소될 수 있으며, 향후 재신청은 불가능함

⑧ 대출 추천 후 2개월 내 대출 미신청시 당해 연도에는 해당 사업 신청이 불가능함

⑨ 매 분기 이자지원 자격요건 유지 확인을 위해 주민등록등·초본 등 서류를 요구할 수 있음

⑩ 융자금 상환은 만기 일시상환으로 미상환시 신용상 불이익을 받을 수 있음

⑪ 본 사업 신청과 관련된 일체의 소요비용 (보증수수료, 타행 은행 송금수수료 등)은 신청자 부담