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LH 시흥시 영구임대주택, 시흥목감7단지, 시흥목감LH13단지, 시흥은계LH7단지, 시흥장현LH19단지, 시흥장현LH23단지 아파트 모집공고합니다.
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of 12시흥시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고 (시흥목감7단지, 시흥목감LH13단지, 시흥은계LH7단지, 시흥장현LH19단지, 시흥장현LH23단지 아파트)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주자격 | 시흥시 거주 성년자인 무주택세대구성원 |
| 소득기준 | ① 가구원수별 가산비율 : 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p ② 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p |
| 자산기준 | 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p |
| 차량가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,708만원 이하 |
| 순위기준 | ① 1순위 : 가, 나, 다, 라, 마, 바, 사, 아, 자 ② 2순위 : 차, 카, 타 |
| 선정기준 | 배점 → 전입일자 → 세대구성원 수 → 신청자 연령 → 추첨 |
| 신청방법 | 현장방문 |
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of 12청약일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024. 09. 11. (수) |
| 신청기간 | 2024. 10. 07. (월) 09:00 ~ 10. 14. (월) 18:00 ※ 거주지 관할 행정복지센터 |
| 예비입주자 발표 | 2025. 02. 19. (수) 16:00이후 ※ 자격검증 일정에 따라 발표일 변동 가능 |
| 계약안내 | 개별안내 |
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of 12건설위치
※ 경기도 시흥시 소재 LH 영구임대주택 5개단지
| 단지 | 건설위치 | 건설호수 | 최초입주 |
|---|---|---|---|
| 목감 7단지 (시흥목감 A-1블록) | 경기도 시흥시 목감중앙로 20 (조남동 662) 시흥목감7단지아파트 | 402호 (영구임대) | 2016.06 |
| 목감 13단지 (시흥목감 A-5블록) | 경기도 시흥시 목감둘레로 229-15 (조남동 700) 시흥목감LH13단지아파트 | 240호 (영구임대) | 2017.11 |
| 은계 7단지 (시흥은계 A-2블록) | 경기도 시흥시 은계중앙로 37 (은행동 660) 시흥은계LH7단지아파트 | 598호 (영구임대) | 2019.04 |
| 장현 19단지 (시흥장현 A-1블록) | 경기도 시흥시 동서장곡길 55 (장곡동 863) 시흥장현LH19단지아파트 | 671호 | 2020.09 |
| 장현 23단지 (시흥장현 A-6블록) | 경기도 시흥시 장현장곡로 65 (장현동 568) 시흥장현LH23단지아파트 | 350호 (영구임대) | 2022.10 |
① 목감 7·13단지, 은계7단지, 장현23단지는 영구임대주택과 국민임대주택의 혼합단지입니다.
② 현재 임대주택에 거주하고 있는 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도 하여야 합니다.
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of 12형별 공급계획
① 위 모집대상 단지 중 단지별/주택형별 중복신청 불가하며, 중복신청 시 모두 무효처리 됩니다. (예시 : 목감7, 목감13단지 2개 단지 / 목감7단지 21형, 26형 2개 주택형 등 중복신청 불가)
② 목감13단지 26 (고령자), 은계7단지 23A1 (공공실버)는 고령자용 주택으로 공고일 현재 만65세 이상 고령자만 신청 가능합니다.
③ 공공실버 주택은 저소득 고령자의 생활환경을 고려하여 저층부에 사회복지시설이 설치된 주택입니다.
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of 12보증금, 임대료, 계약금
※ 공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
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of 12신청자격
입주자 모집공고일 현재 시흥시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하며 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 자
※ 신청불가 : 외국인, 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우, 그와 혼인관계에 있는 내국민
① 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하의 주택을 공급 ※ 단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법」 제2조제2호에 따른 중증장애인의 경우에는 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음 |
| 2인 | 전용면적 44㎡ 이하의 주택을 공급 ※ 단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법」 제2조제2호에 따른 중증장애인이 있는 경우에는 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음 |
| 3인 | 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급 |
| 4인 이상 | 제한 없음 |
② 주거약자용 주택은 주거약자에 한하여 신청 가능합니다.
| 주거약자란? |
|---|
| 영구임대주택 공급대상의 자격을 갖춘 아래의 자를 말합니다. ① 고령자 (65세 이상인 자) ② 「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인 ③ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ④ 「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ⑤ 「5ㆍ18민주유공자예우에 관한 법률」에 따라 등록된 5ㆍ18민주화운동부상자로서 신체장해등급 1급부터 14급까지의 판정을 받은 자 ⑥ 「고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 고엽제후유의증환자로서 경도 (輕度) 장애 이상의 장애등급의 판정을 받은 자 |
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of 12입주조건
1. 소득기준 (월평균소득금액)
※ 가구원수별 가산비율 : 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p
※ 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p
① 차. 일반입주자
| 가구원수 / 자녀수 | 월평균소득금액 | 적용소득기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 2,438,075 | 70% |
| 2인 / 0인 | 3,249,427 | 60% |
| 2인 / 1인 | 3,790,998 | 70% |
| 3인 이상 / 0인 | 3,599,325 | 50% |
| 3인 이상 / 1인 | 4,319,189 | 60% |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 5,039,054 | 70% |
② 나. 국가유공자 등, 마. 북한이탈주민, 바. 장애인 (1순위), 아. 아동복지시설퇴소자
| 가구원수 / 자녀수 | 월평균소득금액 | 적용소득기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 3,134,668 | 90% |
| 2인 / 0인 | 4,332,570 | 80% |
| 2인 / 1인 | 4,874,141 | 90% |
| 3인 이상 / 0인 | 5,039,054 | 70% |
| 3인 이상 / 1인 | 5,758,919 | 80% |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 6,478,784 | 90% |
③ 타. 장애인 (2순위)
| 가구원수 / 자녀수 | 월평균소득금액 | 적용소득기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 4,179,557 | 120% |
| 2인 / 0인 | 5,957,283 | 110% |
| 2인 / 1인 | 6,498,854 | 120% |
| 3인 이상 / 0인 | 7,198,649 | 100% |
| 3인 이상 / 1인 | 7,918,514 | 110% |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 8,638,379 | 120% |
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
※ 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p
나목 (국가유공자등), 마목 (북한이탈주민), 바목 (1순위 장애인), 아목 (아동복지시설퇴소자), 차목 (일반입주자), 타목 (2순위 장애인)
| 가구원 수 / 출생자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 241,000,000 | 37,080,000 |
| 2인 / 0인 | 241,000,000 | 37,080,000 |
| 2인 / 1인 | 265,000,000 | 40,790,000 |
| 3인 이상 / 0인 | 241,000,000 | 37,080,000 |
| 3인 이상 / 1인 | 265,000,000 | 40,790,000 |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 290,000,000 | 44,500,000 |
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of 12입주자 순위, 배점, 선정 기준
1. 동일순위 내 경쟁 시 선정순서
| 대상 | 입주자 선정순서 |
|---|---|
| 일반공급, 주거약자용 | 배점 합산 → 전입일자가 오래된 자 → 세대구성원 수가 많은 자 → 신청자 연령 높은 자 → 추첨 |
| 공공실버 | 배점 합산 → 전입일자가 빠른 자 → 추첨 |
2. 순위
① 일반공급
② 주거약자용
③ 공공실버
모집공고일 현재 경기도 시흥시에 거주하는 만 65세 이상으로서 각 호에 해당하는 자
3. 배점기준표
① 일반공급
② 주거약자용
③ 공공실버
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of 12신청방법
시흥시 영구임대주택, 시흥목감7단지, 시흥목감LH13단지, 시흥은계LH7단지, 시흥장현LH19단지, 시흥장현LH23단지 아파트 청약 신청방법은 현장 접수만 가능합니다. 지정된 일자에 거주지관할 동 행정복지센터에서 신청 가능합니다.
LH청약플러스
거주지관할 동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능
① 토․일요일 및 법정공휴일에는 신청접수 받지 않습니다.
② 신청접수는 신청구분별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청자가 모집호수를 초과하면 후순위는 접수 받지 않습니다.
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of 12제출서류, 공고문, 신청서식
모든 제출서류는 모집공고일 이후 발행분에 한함
1. 구비서류
2. 신청자격 증명서
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of 12입주입주자 발표, 계약안내
1. 입주입주자 발표
① 인터넷, 모바일 : LH 청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
② 전화 : ARS (1661-7700) → 3번 예비입주자 순번 조회 → 주민등록번호 입력
2. 계약안내
① 예비입주자 당첨 발표 후 개별 계약 안내하며, 실제 입주 (계약) 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
② 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되고 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.
③ (예비) 입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH청약플러스에서 개인정보변경 하여야 합니다.
※ 변경방법 : LH청약플러스 → 로그인 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자 개인정보변경
④ 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부 가능합니다.
⑤ 계약 체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.
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of 12영구임대주택이란, 문의처
1. 영구임대주택이란?
저소득층 주거안정을 위해 사회복지적 성격의 임대주택으로, 정부의 재정보조를 받아 전용 26.34㎡ ~ 42.68㎡ 규모로 건설되어 기초생활수급자 등과 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 공급되는 주택이다.
2. 문의처
| 구분 | LH 경기남부지역본부 |
|---|---|
| 문의처 | ▪ 시흥시청 및 시흥시 관내 동 행정복지센터 ▪ 한국토지주택공사 전국 대표전화 (콜센터) 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00) |
