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LH 구리갈매 S1블록 10년 공공임대주택, 구리갈매6단지아파트 모집 공고입니다. 이 주택의 주택관리번호는 “2026000546” 입니다. 현재 공가호수 3호, 잔여 예비 입주자수 0명, 금회 모집 예비자수 12명입니다. 입주 예정 시기는 미정입니다.
신청접수 기간은 1순위 2026. 11. 03. (화) 09:00 ~ 16:00, 2순위 2026. 11. 04. (수) 09:00 ~ 16:00 입니다. 신청자격은 수도권 (서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 입니다. 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일)으로 신청 가능합니다.
서류제출 대상자 (당첨자) 서류제출 방법은 등기우편으로 가능합니다. 등기우편 발송 주소는 “(우편번호 12248) 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80, 신해메디컬타워 4층 LH 남양주권주거복지지사” 입니다.
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of 14구리갈매 S1블록 10년 공공임대주택 공고이력
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구리갈매 S1블록 10년 공공임대주택 공고 목록
[태그] #구리갈매6단지아파트
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of 14구리갈매 S1블록 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주택관리번호 | 2026000546 |
| 공급위치 | 경기도 구리시 갈매중앙로 25 (갈매6단지) |
| 공급대상 | 전용면적 59㎡ 481세대 중 예비입주자 12세대 |
| 공급규모 | 10년 공공임대주택 15 ~ 25층 8개동 481세대 |
| 모집예비자 | 12 |
| 임대기간 | 2년 (요건 충족시 2년 단위로 갱신) ※ 만기분양전환 시점은 2028. 12월 예정 |
| 신청자격 | 수도권 (서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 |
| 순위기준 | ⦁ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 2년이 경과, 월 납입금 24회 이상 납입 ⦁ 2순위 : 입주자저축에 가입하여 6월이 경과, 월 납입금 6회 이상 납입 |
| 선정기준 | 순위 → 1순위 내 경쟁 시 선정순차 → (1순위 내 동일 순차 및 2순위 경쟁 있는 경우) 추첨 |
| 신청방법 | 인터넷 (PC, 모바일) |
| 서류제출 | 등기우편 |
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of 14모집일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026. 10. 22. (목) |
| 신청접수 (1순위) | 2026. 11. 03. (화) 09:00 ~ 16:00 |
| 신청접수 (2순위) | 2026. 11. 04. (수) 09:00 ~ 16:00 |
| 당첨자 (서류제출 대상자) 발표 | 2026. 11. 12. (목) 14:00 이후 |
| 서류제출 | 2026. 11. 13. (금) ~ 11. 17. (화) |
| 계약체결 | 자격검증 및 소명완료 후 공가 발생 시 순차적으로 개별통보 |
⦁ 신청접수는 신청자격별로 지정된 일자에만 가능하며 선순위 접수결과 모집호수를 초과할 경우 접수를 마감하며, 선순위 마감시 후순위는 신청을 받지 않음
※ 신청자격별 접수결과 및 마감여부는 접수당일 20:00 이후 LH 청약플러스에 공지사항에 게시
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of 14구리갈매6단지아파트
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 구리갈매6단지아파트 |
| 주소 | 경기도 구리시 갈매중앙로 25 (갈매동 631) |
| 전용면적(㎡) | 59.97 ~ 84.96 |
| 총 세대수 | 481 |
| 구조 및 난방 | 철근콘크리트 무량판구조 / 지역난방 / 평지붕 |
| 최초 입주시기 | 2018.11. |
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of 14공급대상
| 주택타입 | 주거전용 | 주거공용 | 계 | 기타공용 | 지하주차장 | 계약면적 (합계) | 공유대지면적 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.98 | 21.7418 | 81.7218 | 2.8729 | 24.2080 | 108.8027 | 38 |
| 59B | 59.97 | 21.7382 | 81.7082 | 2.8725 | 24.2040 | 108.7847 | 38 |
| 주택타입 | 발코니 유형 | 주택형별건설호수 | 현재공가 | 금회 모집 예비자 | 입주 (예정) 시기 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A, 59B | 확장 | 481 | 3 | 12 | 미정 |
⦁ 해당단지는 현재 기입주자에 대한 조기분양전환 시행 완료된 단지로 금회 모집 예비입주자는 만기 분양전환시에만 대상자로 선정되실 수 있습니다.
⦁ 상기 잔여세대 및 잔여 예비자 수는 해약 또는 예비자계약 등에 의하여 변경될 수 있습니다.
⦁ 공가발생 상황 및 공가 상태에 따라 실제 계약 및 입주까지의 대기기간이 장기간 소요될 수 있습니다.
⦁ 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 만기분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동소멸 됩니다.
⦁ 예비입주자로 선정된 후에도 공가 발생 상황에 따라 입주까지 매우 장기간이 소요될 수 있는 점을 유념해 주시기 바라며, 입주 가능한 공가가 발생한 경우에 한해 개별 연락이 이뤄질 예정입니다. (만기분양전환이 개시되면 예비입주자 지위 자동 소멸)
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of 14임대기간, 임대조건 (보증금, 임대료)
1. 임대기간
⦁ 만기분양전환 시점은 2028. 12월 예정입니다.
2. 임대조건 (보증금, 임대료)
| 타입 | 합계 | 계약금 (계약시) | 잔금 (입주지정기간 내 입주시) | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 57,636,000 | 11,527,200 | 46,108,800 | 565,050 |
| 59B | 57,636,000 | 11,527,200 | 46,108,800 | 565,050 |
3. 임대보증금과 월 임대료간 상호전환 안내
※ 임대보증금 증액 시 (월 임대료 감소) 예시 (현행 전환요율 5% 적용 시)
| 타입 | 최대 추가납부 가능 임대보증금액 | 보증금 최대 추가납부 시 월임대료 차감액 | 보증금 최대 추가납부 시 임대보증금 | 보증금 최대 추가납부 시 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 81,000,000 | 337,500 | 138,636,000 | 227,550 |
| 59B | 81,000,000 | 337,500 | 138,636,000 | 227,550 |
※ 임대보증금 감액 시 (월 임대료 증가) 예시 (현행 전환요율 3.5% 적용 시)
| 타입 | 임대료 최대 추가납부시 임대보증금 환급액 | 최대 추가납부 가능 월 임대료 | 임대료 최대 추가납부시 임대보증금 | 임대료 최대 추가납부시 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 41,000,000 | 119,580 | 16,636,000 | 684,630 |
| 59B | 41,000,000 | 119,580 | 16,636,000 | 684,630 |
– 임차인 임대보증금 감액 (임대료는 증액됨)하여 입주를 희망하는 경우 입주 전 발송하는 별도 안내문을 참고하시어 신청하시기 바랍니다.
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of 14분양전환
1. 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
| 타입 | 합계 | 택지비 | 건축비 |
|---|---|---|---|
| 59A | 157,234 | 47,339 | 109,985 |
| 59B | 158,357 | 47,331 | 111,025 |
2. 최초 입주지정기간 및 분양전환 예정월
| 최초 입주지정기간 | 분양전환 예정월 |
|---|---|
| 2018. 09. 14. ~ 11. 12. | 2028. 12. |
3. 조기분양전환자격
조기분양전환 시행 완료된 단지로 본 입주자 모집공고를 통해 재공급주택 예비입주자로 선정된 경우는 만기분양전환시에만 대상자로 선정될 수 있습니다.
4. 10년 공공임대주택 분양전환 기준
5. 입주금 납부 안내
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of 14신청자격
입주자모집공고일 현재 수도권 (서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 성년자 (만19세 이상)인 무주택세대구성원
1. 무주택세대구성원
2. 임차권 양도ㆍ전대 금지 및 재당첨 제한
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of 14선정방법 (순서, 순위)
1. 당첨자 선정방법
2. 순위별 자격요건
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of 14신청방법
구리갈매 S1블록 10년 공공임대주택, 구리갈매6단지아파트 청약 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일)로 가능합니다. 서류제출 대상자 서류제출 방법은 등기우편접수로 가능합니다.
LH 청약플러스
1. 인터넷 (PC, 모바일) 신청방법
⦁ 인증서 준비
⦁ 인터넷 신청방법
2. 청약 신청 전 청약제한사항 확인방법
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of 14서류제출 대상자 발표, 서류제출 방법
1. 서류제출 대상자 조회
인터넷ㆍ모바일 신청자께서는 당첨자 (서류제출대상자) 발표일 14시 이후에 대상자로 선정되었는지 여부를 필히 확인하여야 합니다.
※ 예비입주자 계약체결일정은 예비입주자 순번에 따라 별도 안내 예정이며, 공급일정 등은 청약 시 기재된 연락처로 안내함에 따라 연락처가 변경되거나 잘못 기재하신 분은 ｢주택공급에 관한 규칙｣ 제23조에 따라 LH 남양주권주거복지지사에 본인의 연락처 (주소, 전화번호)를 서면으로 고지하여야 하고, 고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 우리공사에서는 책임지지 않습니다.
2. 등기우편 서류제출 방법
⦁ 등기우편 발송 주소 : (우편번호 12248) 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80, 신해메디컬타워 4층 LH 남양주권주거복지지사
⦁ 등기우편물 보낼시 봉투겉면에 “구리갈매S1 10년 공공임대 예비입주자 서류제출”이라고 표기하시기 바랍니다.
⦁ 11월 17일 등기우편 발송분까지 유효함
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of 14제출서류, 공고문, 신청서식
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of 14계약안내
⦁ 예비입주자 계약일정 등에 대한 안내는 계약순번 도래시 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH 남양주권주거복지지사 (서류제출처와 동일)로 서면 통보 (“00아파트 예비입주자 주소변경”이라고 기재)하시기 바라며, 주소 등 변경사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있음을 유념하시기 바랍니다.
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of 1410년 공공임대주택이란, 문의처
1. 10년 공공임대주택이란?
10년의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양전환하는 주택입니다.
2. 문의처
LH 경기북부지역본부 남양주권주거복지지사
